南京市住宅买卖合同书合集

南京市住宅买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：******为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于出售给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。甲方：*****乙方：********年***月***日南京市住宅买卖合同书(第二篇)合同编号：（合同编号）买方：（买方姓名）卖方：（卖方姓名）鉴于买方愿意购买卖方位于南京市的住宅，卖方同意将该住宅出售予买方，双方达成如下协议：第一条住宅信息1.1卖方将其位于南京市____________（详细地址）的住宅出售予买方，房屋面积为______平方米。该住宅为_________（产权性质）。第二条交付和交付时间2.1卖方应当在本合同签订日起____天内，办理房屋产权过户手续并交付买方。交房时，住宅应当处于完好的状态，没有重大瑕疵。第三条价格和支付方式3.1买方应当支付购房款_________（具体金额）。购房款应当在本合同签订之日起______天内支付至卖方指定的银行账户。第四条过户费用和税费4.1买方承担房屋过户费用、税费以及其他相关费用。4.2如因政策变动导致税费发生变化，双方应协商解决。第五条住宅维修5.1住宅交付后，买方应当承担住宅的日常维修。如因买方使用不当导致的维修费用，买方应当承担全部费用。第六条违约责任6.1一方违约时，对方可以要求违约方支付相应违约金。6.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并尽力减少可能造成对方损失。第七条争议解决7.1双方在履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向南京市_____（具体法院名称）提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，买卖双方各持一份。8.2本合同一经签字盖章即生效，并具有法律效力。8.3本合同的摘要和中文内容具有同等的法律效力。买方（签字）：__________________日期：_______________________卖方（签字）：__________________日期：_______________________南京市住宅买卖合同书(第三篇)住宅买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，就乙方购买甲方的位于南京市的住宅达成如下合同条款：第一条房屋信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面积：[房屋面积]第二条交付与接收2.1甲方应按照合同约定，将房屋及相关权属证明资料交付乙方。房屋交付日期为____年___月___日。2.2乙方应于房屋交付之日起___天内全额支付购房款项。第三条价格及支付方式3.1买卖房屋总价为人民币（大写）_________元整。3.2购房款项支付方式及时间安排如下：（列明各笔款项以及支付时间）第四条房屋质量与维修4.1房屋质量保证：甲方承诺房屋符合国家规定的质量标准，不存在严重质量问题。4.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，乙方负责房屋的维护和保养，甲方负责房屋主体结构以及相关公共设施的维护。第五条纠纷解决5.1凡因本合同引起的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁地为南京市。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并书面补充协议。6.3本合同自双方签字盖章之日起