二手房房产交易合同合集

二手房房产交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(甲方)*******身份证号码：**************买方：(乙方)*******身份证号码：**************丙方：*****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在**区拥有的房产，建筑面积为***平方米。(详见房屋权证第******号)。其次条上述房产的交易价格为：人民币：元整(大写：*佰*拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币：*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由***方担当，营业税***方担当，个人所得税由***方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由***方担当。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第七条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经三方签章与本合同同具法律效力。第十条双方商定的其他事项：乙方应乐观协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方账户，乙方应准时转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：*******买方(乙方)：*******丙方(盖章)：*******电话：*********电话：**********电话：************年**月**日****年**月**日****年**月**日二手房房产交易合同(第二篇)二手房房产交易合同合同编号:[#]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/公司统一社会信用代码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/公司统一社会信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是合法拥有并具有处分权的二手房产权人，乙方欲购买该二手房产，并对其具有充分的了解和认可，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同摘要本合同由甲乙双方在平等、自愿的基础上订立，旨在明确双方在二手房房产交易过程中的权益和责任。第二条房产描述1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]第三条交易价格1.房产交易总价款：人民币[金额]元整（¥[金额]）。2.乙方应于本合同签订之日起[#]日内向甲方支付[定金/首付款]，金额为人民币[金额]元整（¥[金额]）。3.乙方应于[#]日内向甲方支付房款，金额为人民币[金额]元整（¥[金额]）。第四条过户手续1.过户费用由双方自行承担。2.乙方应委托专业律师办理过户手续，并支付相关费用。第五条交房日期1.乙方应于[#]日内向甲方提供购房资金的支付证明。2.乙方应于[#]日内办理房产过户手续。3.乙方应于[#]日内领取房产所有权证书。第六条违约责任1.任何一方违约均应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[#]%，违约方应承担相关损失。2.本合同违约争议由双方友好协商解决，协商不成时应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除1.未经甲乙双方书面同意，任何其他人不得以任何形式变更本合同或解除本合同。2.甲乙双方如需变更或解除合同，应签署书面协议并经双方授权代表签字盖章生效。第八条合同生效1.本合同自双方代表盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：签署日期：签字盖章：签字盖章：二手房房产交易合同(第三篇)合同编号：[编号]二手房房产交易合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]住所：[住址]电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]住所：[住址]电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下条款，以确保交易的顺利进行：第一条交易房屋情况1.1本合同约定交易的房屋位于[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件由甲方提供，并保证其真实合法。1.3房屋的交接时间为本合同签署之日起[交接时间]内完成。第二条交易价格及付款方式2.1买方同意向甲方以人民币支付房屋交易总价款，总价款为[总价款]元。2.2买方在签署本合同之日起[首付款付款期限]内支付首付款，首付款为总价款的[首付款比例]，即[首付款金额]元。2.3买方在买卖双方完成房屋过户手续之日起[尾款付款期限]内支付尾款，尾款为总价款减去首付款，即[尾款金额]元。第三条过户手续及相关费用3.1由双方共同协商，约定[过户费用承担方]承担过户费用。3.2过户费用主要包括过户税、公证费、评估费等，具体金额为[过户费用金额]元。3.3买方承诺及时提供办理过户所需的身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料，并全权委托甲方办理房屋过户手续。第四条交付标的物的状态4.1甲方承诺房屋在交付时处于正常使用状态，并保证所交付的房屋无任何抵押、查封等权利纠纷。4.2乙方应于交付之日起[交付验收期限]内进行房屋的验收，并对房屋的瑕疵问题向甲方提出书面通知。4.3如甲方在交付后发现有关房屋权属的争议，甲方应及时提供解决方案，并承担由此产生的全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]，即[违约金金额]元。5.2违约方应由守约方承担由此产生的一切经济损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不