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文档简介

大型商场商铺租赁合同（自收银保底＋扣率）模版本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签署日期签订：甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮箱：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮箱：鉴于：1.甲方是拥有一家大型商场的所有者，拟将商场内的部分商铺出租给乙方经营；2.乙方具有相关的商业经营资质和经验，希望租赁甲方商场内的商铺用于经营活动；3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。一、租赁商铺信息1.1甲方同意将其位于商场（商场名称）内的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，商铺具体位置、面积、编号等详见附件《商铺清单》。二、租金及支付方式2.1租金包括基本租金和营业额租金两部分。基本租金为每月固定金额，营业额租金按照乙方实际销售额的一定比例计算。2.2乙方应当在每月的（具体日期）前支付当月基本租金，同时按照上月实际销售额支付营业额租金，营业额租金支付比例为（具体比例）。三、保证金3.1乙方应在签订本合同时支付给甲方相应金额的保证金，作为履行本合同的保证。保证金金额为（具体金额）。3.2在租赁期满或解除合同时，经甲方确认乙方已履行了本合同约定的一切义务，保证金将在（具体天数）内无息退还给乙方。四、使用权4.1乙方有权在租赁商铺内进行经营活动，但不得擅自改变商铺结构、外观及用途，不得擅自转租、转让或出借商铺。4.2乙方应当按照相关法律法规和商场管理规定使用商铺，保持商铺内外环境整洁，不得从事违法违规经营活动。五、租赁期限5.1本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）止，租赁期限为（具体年限）年。5.2租赁期届满前，双方如无异议，应提前（具体天数）进行续租谈判。六、其他约定6.1本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：七、附件1.商铺清单：包括商铺具体位置、面积、编号等

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