2024年集体土地转让合同经典版（3篇）

第2页共2页2024年集体土地转让合同经典版一、甲方保证出让地块上无任何债务或权限限制，包括但不限于存在第三人的抵押、担保、合作、承包、转让等，乙方受让土地后如遇到第三方干涉时，由甲方负责处理，乙方如因此遭受财产损失，甲方应予以赔偿一切经济损失和承担一切责任。二、转让土地内的一切树木、农作物以及地上地下附着物的补偿已包含在土地转让费内。三、甲方转让的土地，如今后国家政府对该地征用时，一切赔偿款归乙方所有，甲方一律无权干涉，因干涉造成一切后果和责任由甲方负责。四、甲方负责协助乙方办理转让土地的流转手续，上缴村委会的土地管理费由乙方负责，村委会收取费用时，应为乙方开出收款票据。五、转让土地是经农户自愿、村名小组和村委会讨论同意并签订本合同的，因此，自甲、乙双方签字，村民小组长、农户代表签名同意后，本协议既有效也受法律保护，今后不得有第三方干涉，也不得由任何一方违约。同时，倘若转让土地需进一步完善转让后的相关法律法规办理时，也不影响本协议的有效执行。六、甲方为每户户主代表作为出让一方签名，具有代表性和有效性，代表签名人的家眷及其亲属无权干涉或反悔，否则，按违约论处。七、土地转让合同自甲乙双方签字、乙方付清转让款给甲方后，该土地的所有权和使用权归属乙方永久所有，乙方对该地进行种植、开发项目以及流转、出让等，甲方无权干涉，否则按违约论处。八、乙方需要办理土地使用权权证或流转过户时，甲方必须无条件配合，但由此发生的一切费用由乙方负责。九、违约责任。甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的支付应足以弥补守约方的经济损失。十、本合同未尽事宜，可由双方协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十一、争议的解决办法，本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成时，任何一方可向人民法院提出诉讼。十二、本合同从双方签字之日起成立。本合同一式四份，甲方执一份，乙方执两份，村委会执一份。甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年集体土地转让合同经典版（2）甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（承购方）：[乙方名称]甲方和乙方依据《中华人民共和国土地管理法》、《关于土地集体经营性建设用地入市有关问题的通知》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方所拥有的下述土地（以下简称“土地”）的转让事宜达成如下协议，并共同遵守：一、土地基本情况1.土地位置：[土地位置]2.土地面积：[土地面积]平方米3.土地用途：[土地用途]4.土地权属：[土地权属]5.土地性质：[土地性质]6.土地现状：[土地现状]二、转让标的和转让价款1.转让标的：甲方将其所有权或使用权让渡给乙方的土地。2.转让价款：乙方向甲方支付的转让价款为人民币[转让价款]万元，以现金方式支付。三、转让条件和权利义务1.权利转移和登记：甲方在收到乙方支付全额转让价款后，应协助乙方办理土地使用权转移，并完成相关手续。双方应共同配合，确保土地权属转移的顺利进行。土地权属转移完成后，乙方享有该土地的所有权或使用权。2.土地使用权转让税费：土地使用权转让所需的各项税费，由乙方负责支付。如因土地转让引发的其他税费、产权争议等问题，双方应共同承担相关责任。3.土地权属证书：土地权属转移完成后，甲方应向乙方交付土地权属证书，确保乙方合法享有土地的使用权。4.附着物和权益：土地上的附着物和相应的权益，包括但不限于房屋、厂房、设施设备等，将随土地一并转让给乙方，即甲方将土地上现有的附着物和权益都转让给乙方。四、违约责任1.如果甲方未按照约定的时间向乙方交付土地权属证书或办理土地使用权登记手续，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为转让价款的[违约金比例]%（以日计算）。2.如果乙方未按照约定的时间支付转让价款或未按时办理土地使用权转移手续，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为转让价款的[违约金比例]%（以日计算）。3.如果因乙方的过错导致土地使用权转移登记无法办理或被撤销，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为转让价款的[违约金比例]%（以日计算）。五、争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.对于因本合同引发的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同其他约定的义务，不得因争议的存在而停止履行。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，在完成土地使用权转移登记手续后，本合同终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经甲方法定代表人盖章、乙方法定代表人签字即为有效。3.本合同的效力顺序为：本合同正本>土地使用权转移登记证书>土地使用权证书。甲方（出让方）：乙方（承购方）：签字：签字：日期：日期：2024年集体土地转让合同经典版（3）合同编号：【编号】甲方：（出让方）身份证号码：【身份证号】地址：【地址】乙方：（承接方）身份证号码：【身份证号】地址：【地址】根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于【地区】的【具体地址】土地进行转让，特订立本土地转让合同，共同遵守以下条款：第一条项目背景甲方拥有位于【地区】的【具体地址】地块，现有土地面积为【面积】平方米，土地使用权划分为【用途】用地。甲方有意转让该土地，乙方经核实后同意承接该土地。第二条转让价格1.甲方同意以【金额】元人民币的价格转让上述土地使用权给乙方。2.转让价格已经经过甲乙双方确认，一次性支付。支付方式：【支付方式】。第三条转让程序1.甲方应当向有关行政主管部门申请办理土地使用权变更手续，办理土地使用权转让手续。2.乙方应当缴纳相关手续费用，并按照国家相关规定办理相关手续。第四条承诺1.甲方保证其所出让的土地使用权不存在法律纠纷，并未受到任何限制。2.乙方保证按照约定的价格及时支付土地转让款项，并履行相关手续。第五条违约责任1.在合同履行期间，如一方未能履行合同规定的义务，应当承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部费用。第六条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。2.