2024年回迁房屋精装购房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年回迁房屋精装购房合同范文卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：_____身份证号码：_____买方(简称乙方)：_____身份证号码：_____根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在(房屋具体地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为____平方米左右，每平方米按照____元计算。第二条、上述房产的交易总价为：人民币____万元整。如果实际房产证面积有误差，实际按照_____/平方米多退少补。第三条、付款时间与办法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款____万元。甲方确保在____年____月____日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付____万元。如果____年____月____日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月____元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款____万元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款____%的违约金。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在____万元以内的由甲、乙方平均承担。超过____万元的，超过部分由甲方承担。第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。第八条、本合同签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第十条、在合同议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。第十一条、本合同一式叁份，自双方签字之日起生效。甲方(房屋共有人均要签字)：_____乙方：_________年____月____日2024年回迁房屋精装购房合同范文（二）购房合同甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成购房合同，以共同遵守。具体内容如下：第一条房屋基本情况1.1甲方在乙方处购买的房屋详细情况如下：房屋地址：建筑面积：房屋属性（新房/二手房）：房屋装修程度：精装房屋产权证编号：1.2乙方保证该房屋所有权利无任何纠纷，保证房屋建筑面积、属性等情况与附属文件一致，并提供相应的产权证明及相关手续。第二条购房价格及支付方式2.1本次房屋交易的总价格为人民币（大写）______________元整，甲方应在购房合同签订之日起__天内支付首期款_______________元。2.2甲方应在_____________年____月____日前办理贷款手续，并将贷款金额支付至乙方指定的账户内。2.3如甲方未能按时支付首期款和贷款款项，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的房屋定金作为违约金。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付日期为____________年____月____日，乙方应在该交付前保持房屋的基本完好。3.2甲方应在房屋交付时对房屋进行验收，并填写房屋交付验收证明。3.3如甲方对房屋存在任何质量问题或者瑕疵，应在交付后__天内向乙方提出书面申请，并提供相关照片和证据。第四条税费承担4.1购房过程中产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应提供相关的税费发票及申请报关单证明等。第五条违约责任5.1任何一方未履行或者违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于违约金、律师费、诉讼费等。5.2如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除本合同。第六条合同解除6.1甲方可在签订购房合同之日起__天内提出解除合同的申请，并交付给乙方书面通知。6.2如因甲方原因解除购房合同，甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方已经产生的一切费用。第七条法律管辖7.1本合同的解释、执行及纠纷解决均适用中华人民共和国的相关法律。7.2本合同双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式