2024年常用的房屋转让合同范文（二篇）

第1页共1页2024年常用的房屋转让合同范文甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____甲、乙双方及家庭成员共同协商，甲方同意将位于_____，宅基地面积：_____㎡(平方米)，一并转让给乙方永久使用。其房产证号为：_____;国有土地使用证号：_____。达成如下协议：1.乙方一次性付给甲方房屋宅基地款____元(x万x仟x元整)人民币;2.此协议甲、乙双方签字申效后，所产生的有关税、费由乙方自行承担;3.此协议甲、乙双方签字申效后，甲方将房屋产权证、国有土地使用证一并交予乙方保管;4.甲方无条件协助乙方在办理两证过户手续中提供相关证明、材料;5.乙方在房屋改造中涉及到纠纷问题，甲方无偿要给乙方协调处理;6.甲方同意乙方暂扣____元(x仟元整)人民币，用作甲方协助乙方办理两证过户手续的保证金，手续过户后一次性退还;7.此协议甲、乙双方签字后申效，此协议一式两份，双方各持一份。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年常用的房屋转让合同范文（二）房屋转让合同甲方：（出售方）姓名：_______________身份证号码：_______________地址：_______________乙方：（购买方）姓名：_______________身份证号码：_______________地址：_______________经甲、乙双方友好协商，就甲方拟转让的位于_______________的房屋，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋所有权证号：_______________3.房屋面积：_______________平方米4.房屋现状：该房屋目前处于________________状态，其中包括但不限于装修、设备、附属物等。5.房屋使用权情况：该房屋是否存在抵押、查封、共有等权属纠纷情况：_______________二、房屋转让条款1.房屋转让价格：人民币__________元（大写：__________________），价格包含相关设备、附属物等。2.支付方式：a.乙方在签署合同时一次性支付房屋转让价格的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________________）；b.乙方应在使用权变更手续办理完成后__________个工作日内，支付余下的房屋转让价格，即人民币__________元（大写：__________________）；c.甲方应提供合法的发票，加收乙方的税费和其他费用。三、权属保证1.甲方保证拥有该房屋的合法所有权。2.甲方同意协助乙方办理房屋使用权变更手续，并承担因此产生的费用。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部款项后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方对房屋进行验收，确保房屋的完好无损。五、责任与义务1.甲方负责房屋权属的清晰；乙方有权随时查看房屋权属证明文件。2.房屋转让后，甲方对于房屋的损坏、丢失等问题不再负责。3.甲方保证房屋无拖欠物业管理费、水电费等费用。六、违约与赔偿1.任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，并赔偿引起的一切损失。2.若乙方逾期支付款项，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任。3.若甲方在房屋交付后不办理房屋使用权变更手续，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并向甲方追究违约责任。七、解决争议1.本合同的解释、履行和纠纷的解决，应依法进行。2.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，提交本合同签订地的人民法院进行诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：