2024年住宅装饰的工程合同（二篇）

第2页共2页2024年住宅装饰的工程合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲方拟将中大御城小区中大国际工程的水、电安装工作承包给乙方，双方协商本着平等互利的原则，确保该工程的质量、安全和进度，共同达成以下协议：一、工程名程：中大御城小区中大国际工程。二、承包形式：单包工，所有材料由甲方负责。水电工程承包合同三、承包范围和内容：1、本工程的给排水、电、气、消防、避雷等工程的预埋、安装工作的全部图纸内容;2、屋面雨水管、阳台排水管道、外墙排水管道、空调套管及排水管道的安装;3、通水通电试调与检测工作;4、水电安装工作所需的机具、用具等;5、本班组人员在施工现场内使用的劳动安全保护用品由乙方负责。四、承包价款：1、按该栋工程的建筑面积计算价款，以每平方米(质量必须达到国家相关规定的要求)。达到安全、工期、质量要求的另加奖金每平方米元，没有达到安全、质量、工期要求的罚每平方米元。2、建筑面积按图纸和定额的相关规定计算。五、付款方式：按甲方和房产开发商所签合同的付款方式进行付款。1、具体为基础不付款，±0.00以上每四层付一次款，但每次付款前必须是该次砼浇筑完工后，经有关部门人员检查无安全、质量问题，给付已做工程量的50%。2、余下的工程款，等竣工验收后，质量验收达到本合同的相关规定后全部付清。3、预留5%的质量保证金(总价款)。2024年住宅装饰的工程合同（二）住宅装饰工程合同合同编号：2024-XXXX甲方：（业主姓名）乙方：（装饰公司名称）鉴于甲方拟对其位于（住宅地址）的住宅进行装饰装修工程，乙方具备相应的资质和经验，并愿意承担该工程的设计、施工和监理工作，双方本着平等互惠、诚实守信的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条项目概况1.1乙方将根据甲方的需求，进行住宅装修工程设计、施工和监理。装修范围包括但不限于：墙壁翻新、地板铺设、门窗更换、卫生间改造等。1.2甲方应向乙方提供详细的装修要求和设计方案，并按照约定的付款方式及时支付工程款项。1.3工程预算及合同总金额为人民币（金额）元。第二条工程进度2.1工程开始日期为合同签订之日起（日期）。2.2工程完工日期为工程开始日期后的（工期）天。2.3乙方将通过书面形式通知甲方工程进展情况，包括每日的工作计划、到场人员和材料，以及工程质量及时的更新。第三条付款方式3.1工程款总额为人民币（金额）元，分期付款，具体款项及支付时间如下：（1）工程开工前甲方应支付总款项的30%作为预付款，即人民币（金额）元，在合同签订之日起3个工作日内支付。（2）工程进展到50%时，甲方应支付总款项的40%作为进度款，即人民币（金额）元，在乙方提出付款通知后的3个工作日内支付。（3）工程竣工后，甲方应支付总款项的剩余30%作为尾款，即人民币（金额）元，在工程竣工验收合格后的7个工作日内支付。3.2甲方支付工程款项应使用银行转账的方式，乙方提供相应的收款帐号。第四条工程质量和责任4.1乙方承诺按照相关法律法规的要求，使用符合国家标准的建筑材料和装修产品，并按照设计方案进行施工。4.2工程竣工后，乙方将提供6个月的免费维修期，维修范围包括由于施工不当或材料质量问题引起的故障和损坏。4.3如因乙方施工不当或材料质量问题导致的质量问题，乙方将承担相关责任，包括修复、替换工程和材料等。4.4除非是不可抗力因素导致的，乙方应保证按照工程进度完成工程，如逾期完成工程，乙方应根据实际逾期天数支付违约金，每日支付总款额的1%作为违约金。第五条保密条款5.1双方对于因履行合同所知晓的对方的财务、技术、商业秘密等信息负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。5.2保密义务在合同终止后仍然有效，除非披露方获得对方的书面同意。第六条合同终止和解除6.1当发生下列任何一种情况时，合同自动终止：（1）依法解散、破产、被撤销的情况下，甲方或乙方。（2）乙方在工程进行过程中违反国家法律法规或与甲方订立的法律文件合同的情况。（3）发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行。6.2合同解除的情况下，双方应及时通知对方，并共同协商处理未竣工的工程及相关权益的问题。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则进行沟通解决。7.2如无法通过协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并双方结清款项之日止。8.3未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协商并签署补充合同。甲方（签名）：