2024年商品房产购销合同标准版（2篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同标准版甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日2024年商品房产购销合同标准版（二）商品房购销合同合同编号：2024-XXXXX甲方（买方）：_________________________身份证号码：______________________联系电话：_________________________乙方（卖方）：________________________身份证号码：______________________联系电话：_________________________双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况1.乙方承诺向甲方出售位于_____________________的商品房，具体房屋情况如下：（1）楼栋：______________________（2）楼层：______________________（3）房号：______________________（4）建筑面积：______________平方米（5）套内建筑面积：____________平方米（6）用途：住宅（7）产权状况：商品房2.房屋的使用权归乙方所有，并且乙方保证房屋不会产生任何纠纷和法律问题。二、房屋交付和验收1.房屋交付日期：本合同签署之日起______天内。2.交付方式：乙方应保证在房屋交付日期前完成房屋的装修和竣工，并通知甲方进行验收。3.房屋验收：甲方应在乙方通知的时间内对房屋进行验收，验收合格后双方签署《房屋交付验收证明书》。三、房屋权属和权益保障1.房屋权属：乙方承诺房屋的所有权状况合法，无任何纠纷和债权债务问题，保证房屋的所有权可依法转让给甲方。2.房屋产权证书：房屋产权证书应在交易款全部支付完毕后，由乙方向甲方交付。3.权益保障：乙方应负责办理过户手续，确保房屋的所有权顺利转移给甲方，并配合甲方办理相关贷款手续。四、房屋价款和付款方式1.房屋成交总价款：______________元（大写：_________________）。2.付款方式：（1）甲方在本合同签署之日起支付预付款__________元（大写：_________）；（2）剩余房款甲方可选择按揭贷款或一次性付清。3.按揭贷款：如甲方选择按揭贷款方式支付剩余房款，甲方应在乙方提供的期限内办理贷款手续，并将贷款支付给乙方。五、合同终止和违约责任1.合同终止：（1）甲方在房屋交付前，提前三十日通知乙方终止合同，甲方支付给乙方已支付的全部房款和违约金，合同终止。（2）乙方在房屋交付前，提前三十日通知甲方终止合同，乙方应支付给甲方已支付的全部房款和违约金，合同终止。2.违约责任：（1）一方未按时履行合同义务，应支付给对方违约金，违约金金额为尚未支付房款总额的5%。（2）一方恶意违约，在支付违约金的基础上，还应向对方支付相当于已支付房款总额的10%作为赔偿金。六、争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、其他约定1.本合同生效后，双方应按合同约定的时间和方式履行各自的义务。2.