建筑工程项目机电设备安装工程策划

目录施工计划铺排施工及供货单位确定施工图纸及方案确定总结01施工图纸及方案确定施工图纸及方案确定分项工程方案出具时间分项工程方案出具时间园建工程2020年1月20日开闭所、专变、公变及楼栋配电室2020年2月29日绿化工程2020年1月20日低压供电已出具给排水、采暖外网已出具高压外网2020年2月29日给水管网已出具三网合一工程2020年4月10日采暖二次网已出具智能化安装方案2020年2月29日给水泵房设备已出具（需与行管部门对接）热计量工程2020年3月10日换热站设备已出具（需与行管部门对接）天然气工程2020年4月1日电梯工程2020年2月10日消防工程已出具02施工及供货单位确定施工及供货单位确定分项工程施工/供货单位确定时间分项工程施工/供货单位确定时间园建工程2020年4月1日开闭所、专变、公变及楼栋配电室2020年4月10日绿化工程2020年4月1日低压供电2020年4月10日给排水、采暖外网2020年4月1日高压外网2020年4月10日给水管网2020年4月1日三网合一工程2020年4月10日采暖二次网2020年4月1日智能化安装碧日给水泵房设备2021年2月10日热计量工程2020年3月10日换热站设备已确定（城投）天然气工程2020年4月1日（环宇）电梯工程2020年2月1日消防工程帝壹嘉03施工计划铺排施工计划铺排——室外部分注意：地库周边回填一定确保分层夯填，分层≤50cm;；并确保压实度，否则将对室外管网及园建工程有致命影响！！室外排水工程室外给水、消防工程室外强、弱电工程室外监控及强弱电穿线室外燃气工程（庭院部分）园建工程进场时间：2020年7月10日；施工完成：2020年9月30日进场时间：2020年7月20日；施工完成：2020年9月30日进场时间：2020年8月1日；施工完成：2020年9月10日进场时间：2020年10月1日；施工完成：2021年5月30日进场时间：2020年8月20日；施工完成：2020年9月30日进场时间：2020年10月1日；施工完成：2021年5月30日室外工程分批进场，避免较多的交叉施工（若室外交场充足可同时施工）；确保在2020年将所有隐蔽工程全部完成，避免2021年施工的时造成不必要的成品破坏。施工计划铺排——住宅室内部分（多层）依据砌体及抹灰时间确定进场及完成时间：进场时间：2020年6月10日；完成时间：2020年8月10日强弱电配管进场时间：2020年7月10日；完成时间：2020年8月10日.主体验收完成之后进场施工。给排水管道安装进场时间：2020年9月5日；完成时间：2020年10月20日.水电精装及洁具安装进场时间：2020年7月5日；完成时间：2020年8月10日.（配管同时将线管内钢丝穿入，抹灰完成之后穿线上盖板）室内穿线、强弱电箱安装进场时间：2020年7月14日；完成时间：2020年8月22日.地暖铺设注：1、燃气立管在地暖保护层完成之后安装，楼栋围楼管与外墙保温同时完成，存在交叉施。

2、热计量工程，只安装电动调节阀（管井），室内固定控制面板底座。施工计划铺排——住宅公共部分（多层）注：电梯调试完成之后可使用，但是需与电梯公司达成临时运行协议。1、强弱电桥架安装：2020/7/10——2020/8/10；2、竖井内线缆敷设及电表箱安装：2020/8/10——2020/8/301、给水、采暖立管安装：2020/7/10——2020/8/102、管井内排水管道安装：2020/7/30——2020/8/151、消防立管安装随主体施工进度安装完成，（消防永临结合）2020/5/5——2020/5/15）2、雨水管及消防箱体调整：2020/8/20——2020/8/311、导轨、层门及主机安装就位：2020/7/10——2020/7/30；（9#楼：2020/8/5——20208/25）2、调试2020/8/1——2020/8/20(9#楼：2020/8/21——2020/9/10）1、给排水、采暖、消防调试打压：2020/8/11——2020/9/102、强弱电调试、通电：2020/9/5——2020/9/20强弱电井管井消防及雨水管电梯调试施工计划铺排——住宅部分（高层）注：1、燃气立管在地暖保护层完成之后安装，楼栋围楼管与外墙保温同时完成，存在交叉施。

2、高层电梯2020年不计划安装。若2020年施工电梯拆除，则每栋楼需安装调试完成一部电梯。C进场时间：2020年7月22日；完成时间：2020年10月19日（先与地暖保护层施工进度，超过2层。）地暖敷设B进场时间：2020年7月20日；完成时间：2020年10月10日给、排水管道安装D待定，移交精装修部分穿线，强弱电穿线A进场时间：2020年7月10日；完成时间：2020年10月11日室内强弱电配管施工计划铺排——地库部分结构封顶二次结构电气穿线机电安装后浇带防护到位，并尽快完善后浇带施工二次结构穿插电气配管及管线，在抹灰之前完成电气管线的疏通地库机电提前BIM优化，分区穿插2020年6月20日2020年8月10日2020年6月20日2020年8月25日2020年8月1日2020年9月10日2020年8月10日2021年5月15日施工计划铺排——地库部分（机电机房设备安装）开闭所、专变及公变配电间设备安装时间：2020年9月10日至2021年5月10日调试完成。消防泵房安装时间：2020年7月5日至2020年7月25日调试完成。（为消防永临结合提供条件）换热站安装时间：2021年5月1日至2021年7月20日调试完成。（安装完成当年要供暖，故暂定为2021年安装。）生活泵房安装时间：2021年4月1日至2021年5月15日调试完成。1、人防及非人防柴油发电机房设备安装时间为2021年4月1日至2021年5月5日；2、消防机房、监控机房、通信弱电机房设备安装时间：2021年4月1日至2021年5月20日调试完成04施工材料进场时间施工材料进场时间注：电梯调试完成之后可使用，但是需与电梯公司达成临时运行协议。总结1、根据项目总体计划，优先完成多层楼栋的施工内容，所以将装修之前的所有机电工序全部在2020年8月22日前完成；且多层楼栋装修过程需要垂直运输设备，在确定电梯厂家的过程中明确了装修过程中使用电梯的需求。2、室外隐蔽工程计划在2020年必须全部完成；为2021年园建工程、绿化工程的提供所有的工作面。3、地库内