租房定金收据合同

租房定金收据合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租房定金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方租赁本房屋的诚意金。租房定金在乙方签订正式租赁合同后，计入乙方租金总额。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照租金标准收取乙方违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或未按时交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租房定金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方信息1.1第三方担保方：____________________（以下简称“担保方”）；1.2担保方性质：____________________；1.3担保方承担连带责任，确保乙方按期支付租金，并保障甲方权益。二、房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租的房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；2.2房屋结构及面积：____________________；2.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方租赁本房屋的诚意金。租房定金在乙方签订正式租赁合同后，计入乙方租金总额。四、甲方权益保障4.1担保方对乙方支付租金的行为提供连带责任保证，确保甲方租金权益的实现。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方在租赁期间拥有房屋的优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照租金标准收取乙方违约金。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1担保方的介入为甲方提供了更加有力的权益保障，确保甲方租金的按时收取。7.2担保方承担连带责任，降低甲方因乙方违约而产生的风险。7.3第三方介入有助于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，通过第三方担保方的介入，确保了其租金权益的实现。8.2甲方在租赁期间拥有房屋的优先购买权，增加了甲方的利益保障。8.3甲方通过本合同的约定，对乙方进行了严格的违约及限制，降低了甲方可能遭受的风险。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲乙双方自愿出租/承租房屋，并考虑到第三方担保方对甲乙双方权益的保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方信息1.1第三方担保方：________担保有限公司（以下简称“担保方”）；1.2担保方性质：专业的担保公司，具备相应的担保资质；1.3担保方责任：为乙方履行支付租金义务提供连带责任保证，确保甲方租金权益的实现。二、房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租的房屋地址：____________（以下简称“房屋”）；2.2房屋结构及面积：____________；2.3甲方保证对房屋享有完全产权，无任何权属纠纷及租赁合同纠纷。2.4本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方租赁本房屋的诚意金。租房定金在乙方签订正式租赁合同后，计入乙方租金总额。四、甲方权益保障4.1担保方对乙方支付租金的行为提供连带责任保证，确保甲方租金权益的实现。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方在租赁期间拥有房屋的优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照租金标准收取乙方违约金。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1担保方的介入为甲方提供了更加有力的权益保障，确保甲方租金的按时收取。7.2担保方承担连带责任，降低甲方因乙方违约而产生的风险。7.3第三方介入有助于维护合同的