别样城涂料施工总结

XX城涂料施工总结程概况及特点XX城项目作为郊区大盘，其建筑形式为砖混与框架相结合，外墙涂料施工面积较大，工期较紧。其特点为不作基层腻子，分在非保温面层和保温面层施工。工程做法原因公司考虑成本因素，经项目部提出，并经公司高层同意，反复做样，现场实践，而慎重确定之做法。工程做法依据先期选择三家涂料单位在5＃楼墙面作样，经反复比较后，并经过一定时间，确定了施工作法及其施工方案。后在施工中根据1＃楼、3＃楼、5＃楼的实际效果，对施工的基层要求又不断作出调整，且在此基础上，后期又取消界面济，直接面涂施工。综合效果评价目前，XX城一期项目已顺利入伙，就整个项目的实际效果来看，整个外墙涂料在客户入户期间，没有因质量问题而投诉。就项目管理来说，之前较为担心外墙涂料脱层、起皮，变色等问题均得到较好控制，而成本的节约大约为10元/M2，其效益是显著的。不足之处是大面积色差、接头及表面平整度的控制还需加强。一般涂料特性及其施工方法涂料种类繁多、用途极广。按使用部位分可分为内墙涂料和外墙涂料，按光泽分可分为低光，半光，高光等几个品种。一般的外墙建筑涂料涂装体系，分为3层：底漆、中涂漆、面漆。1．底漆。底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。

2．中涂漆。中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力，提供立体花纹，增加丰满度，并相应减少面漆用量。

3．面漆。面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。

而XX城项目

采取只作面漆的方法，显然对建筑物基层的做法提出了更高的要求。要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是需要的，但是乳胶漆的施工并不很难。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。

1.外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。

2.窗子：顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是顶板和窗台。3.门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框或待窗框安装完毕后，从上往下刷，在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。XX城涂料施工要求由上可以看出，普通涂料的施工方法显然不适合XX城项目。因此，我们在实际施工中要求：外抹灰质量统一做法及控制要求如下：1.1总包方应提前两个月用报甲方项目部确认的水泥做抹灰打样，主要检测水泥砂浆的返碱程度达到周测合格后，才能正式大量使用；1.2抹灰前必须由甲方、监理公司对相应施工段检查抹灰令后方可进行施工；外墙铺钉钢丝网范围：a、阳台挑梁下填充墙及构造柱上；b、各楼层板面与砌体相交的上边、下边；c、框架梁柱与砌体相交处侧边；d、外墙埋管剔槽处、后砌施工洞口周边；e、钢丝网单边搭接宽度100mm；f、外墙钢丝网质量必须经甲方确认后使用；1.3外抹灰底、中、面层均加入HW型砂浆防水粉（水泥用量）3%外加剂，面层中加入防裂纤维丝比例，品牌待定；1.4外抹分格线条采用成品塑料分格条，规格由甲方定样确定，外墙预留厨卫换气孔，空调孔高度、立面应在一条线上；1.5外抹时注意：a、阳台、女儿墙压顶坡向内侧；b、窗台下口坡向外侧，内外高差不小于15mm，且保证窗台外低内高；c、窗台、阳台下口均抹40mm宽度滴水线；d、空调板上面坡向排水口；e、楼梯间内抹下口200mm不抹灰留二装处理；1.6当外抹灰厚度大于35mm时，要求对超厚部位满挂钢丝网；所有后剔打管线槽均用细石混凝土填补，确保密实，补抹灰后应不高于原抹灰面，最好低1~2mm；外抹灰面层，做成磋砂毛面，要求面层平整，排刷纹理一致，外抹中阳角翻边时应注意前后抹灰应接平，不留高低接头；1.7外墙脚手架洞用细石混凝土分两次填补密实，在外抹做面层前必须将外架连墙杆全部收到窗洞口、阳台处，墙体内不留拉杆；1.8屋面檐口在做防水保护层时，应挂通线确保外立面宽度一致，无大小头；1.9阳台砌体及构造柱钢筋必须连接牢固；1.10飘窗、平开窗、阳台梁外抹时应一次翻边到内口，不得只翻局部；1.11飘窗板下口应抹灰，飘窗板外侧边到内侧宽度不应小于140mm，以保护铝合金窗柜安装宽度及打胶宽度；1.12楼层水平分格缝设置位置应考虑平阳台挡水线上口，安装时应考虑100~120高度；1.13底层散水标高上1000设一通长分格缝，作为外涂脚子与上部分界收口；1.14注意外抹灰中配合比应严格控制；2.涂料施工质量统一做法及控制要求如下，2.1入场前，先上报技术方案，经甲方项目部审定后方可做样板；2.2样板完成后，经甲方认可后，方可大面积施工；2.3大面积施工前，必须明确掌握：质感涂料、搓砂毛面涂料、平涂这三项的划分区域及各种色号分区情况，严禁在不清楚划分的情况下施工，若有不清楚的部位应立即通知甲方项目工程师，特别是磋砂面基层，严禁未刮腻子处理；2.4施工单位及班组人员应事先对土建抹灰、GRC线条基层进行检查验收，办理地、工序移交记录单》，对于有质量问题的部位必须提请甲方和土建方整改，严禁不顾基层开裂、空鼓以及平整度不合格、磋砂毛面不均就施工，否则将对涂料公司处以1000.00元—3000.00元罚款，同时返工费用由涂料单位自己承担；2.5搓砂毛面涂料要求底涂和面涂以层间分格缝为整版一次性滚涂到位，避免接搓；2.6平涂中严格控制基层腻子灰比例，当平整度不够，腻子灰厚度大于8mm时应提请土建抹灰整改，严禁用腻子灰找补平，确保打磨平整、顺直；2.7注意对铁花栏杆、铝合金门窗的质量保护，若有损坏将加倍进行赔偿；2.8施工中应重点控制基层含水率，涂料各层配合比，严格按合同或甲方项目部认可的比例配料，每家设置专业配料工，每家施工单位不得多于两个，并将姓名上报，若发现非专业人员配料，每次罚款1000.00元，发现三次以上将对所承包全部工程材料费，按最低比例一次办理结算；2.9GRC线条接缝处要求满贴纤维布防裂，并满刮腻子打磨处理；2.10确保窗边密封胶与砂浆粘接牢实，