车位租赁协议书样本

车位租赁协议书样本合同编号：__________车位租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。1.2车位的权属清晰，甲方拥有合法的车位所有权或使用权，有权将车位出租给乙方。1.3车位的使用范围为停车使用，乙方不得将车位用于其他目的。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但必须遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及配套设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得将车位转租、转借给他人，如有违反，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方使用车位的情况，并有权要求乙方遵守物业管理规定。5.3甲方应保证车位的权属清晰，不得因车位的权属纠纷影响乙方的正常使用。5.4乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付，不得擅自改变车位用途。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本协议。6.3如乙方违反本协议，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车位所有权或使用权证明文件2.车位所在地的物业管理规定3.租赁合同的正规发票4.乙方的身份证明文件5.甲方收款账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未按约定收取租金未保证车位的权属清晰其他违反协议的行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用车位转租、转借车位给他人其他违反协议的行为3.违约行为的认定：甲方未按约定提供车位或服务，乙方有权要求继续履行或解除合同，并要求违约金赔偿。乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求违约金赔偿。双方均违约的，按双方具体违约情况分别承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.车位所有权或使用权：指甲方对车位拥有的所有权或使用权，有权进行出租。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度。5.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与约定不符：解决办法为双方重新协商，根据实际情况调整车位使用范围或租金。2.乙方逾期支付租金：解决办法为甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.车位损坏：解决办法为乙方负责修复，修复费用由乙方承担。4.乙方转租、转借车位：解决办法为甲方终止合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供车位：解决办法为甲方在约定时间内提供车位，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人或使用权人，需要出租车位获得收益。