餐饮业租赁合同示范标准文本

餐饮业租赁合同示范标准文本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房产位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3甲方保证上述房产符合国家的有关法律法规，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房产进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：甲方（出租方）信息：名称：[甲方全称]法人代表：[姓名]营业执照号：[号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）信息：名称：[乙方全称]法人代表：[姓名]营业执照号：[号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于条款：甲方拥有位于[具体位置]的房产，愿意将其出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方的上述房产。一、房屋描述：地址：[具体位置]面积：[平方米]房产证号：[号码]二、租赁期限：租赁期限：[年数]年起止日期：[起始日期]至[终止日期]三、租金及支付方式：租金：[金额]元整/月支付方式：每月[日期]日前支付至甲方指定账户四、押金：押金：[金额]元整租赁期满或合同解除后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方负责赔偿。五、使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如有损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除：合同变更或解除需双方书面同意，并签字盖章。七、违约责任：违约方应承担相应