个人抵押合同范文

个人抵押合同范文合同编号：__________个人抵押合同合同甲方（抵押人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________合同乙方（抵押权人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，乙方同意提供贷款；双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条抵押物描述（1）房产：位于__________的房产，房屋所有权证号：__________；（2）其他财产：__________。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，不影响乙方的抵押权。第二条贷款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照乙方的要求，明确贷款用途，并按照约定的方式和期限进行还款。第三条贷款期限3.1本合同的贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还款。第四条还款方式及利息（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）其他还款方式：__________。4.2甲方未按时还款的，应按照约定的利率支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：__________。第五条抵押权的实现5.1甲方未按照约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：__________。5.3乙方实现抵押权后，应将抵押物价值与债权金额的差额退还甲方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.贷款用途证明文件4.还款计划表5.抵押物评估报告6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式还款，视为违约。2.甲方提供的抵押物权属不清晰或有法律纠纷，视为违约。3.甲方未按约定用途使用贷款，视为违约。4.乙方未按约定提供贷款，或未按约定方式行使抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人。2.抵押权人：指拥有抵押物抵押权的债权人。3.贷款期限：指合同规定的借款人还款的期限。4.还款方式：指借款人按照合同约定的方式进行还款。5.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物产权纠纷：解决办法是甲方需提供清晰的产权证明，如有纠纷需先解决纠纷。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权停止贷款或提前收回贷款，并追究甲方违约责任。3.甲方逾期还款：乙方有权按约定收取逾期利息，或提前收回贷款并实现抵押权。4.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除