房产中介佣金协议书

房产中介佣金协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，为规范双方的行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本佣金协议书。第一条房产信息1.1甲方拟出售/购买的房产位于__________，产权证号/预告登记号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋用途：__________。1.2甲方对该房产拥有完全产权，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，应向甲方提供专业的房产买卖咨询服务，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并促成交易的顺利进行。2.2乙方应如实向甲方介绍买家/卖家的资信情况、房产情况等相关信息，并协助甲方进行房产查验、交易谈判、合同签订等工作。2.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，诚实守信，勤勉尽责，为甲方保密相关信息。第三条佣金标准及支付方式3.1本协议约定的佣金标准为：房产交易总价的__________%。3.2甲方应在房产交易完成后__________日内，向乙方支付约定的佣金。3.3支付方式为：__________。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按约定提供服务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按约定支付佣金的，乙方有权解除本协议，并追究甲方相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在争议解决过程中，应保持克制、理智，不得损害对方合法权益。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/预告登记证明2.房屋买卖合同3.交易双方身份证明4.房产查验报告5.交易过程中的相关费用凭证6.佣金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供服务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失。2.甲方未按约定支付佣金。3.甲方在协议有效期内单方面解除协议。4.乙方在协议有效期内未促成房产交易。5.双方未按约定履行各自的权利义务，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房产中介服务的个人或单位。2.乙方：指承担房产中介服务义务的个人或单位。3.佣金：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.房产交易总价：指房产买卖双方达成交易时，房产的交易价格。5.违约责任：指一方未履行协议约定的义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务或提供虚假信息。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方在协议有效期内单方面解除协议。解决办法：甲方应按约定支付乙方已提供的服务部分的佣金，并支付违约金。5.问题：乙方在协议有效期内未促成房产交易。解决办法：乙方应退还已收取的佣金，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，