租约更新租赁房屋绿化环境改善

租约更新租赁房屋绿化环境改善合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________一、绿化环境改善内容1.1乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋及其周边区域进行绿化环境改善，包括但不局限于种植绿化植物、增设休闲设施等。1.2乙方应在签订本合同之日起______日内完成绿化环境改善工作。1.3乙方应保证绿化环境改善后的房屋及周边区域符合我国相关法律法规及甲方要求。二、费用及支付2.1绿化环境改善所需的费用包括但不限于绿化植物购买、种植、养护、休闲设施购置及安装等，由乙方承担。2.2乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付绿化环境改善费用，共计人民币______元整（大写：____________________元整）。2.3乙方支付绿化环境改善费用后，甲方应向乙方提供正式发票。三、使用及管理3.1绿化环境改善完成后，乙方应合理使用房屋及周边绿化区域，不得擅自改变绿化设施用途，不得损害绿化植物。3.2乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，对绿化植物进行养护，确保绿化环境的整洁、美观。3.3乙方如因使用不当导致绿化植物死亡、损坏或其他损失的，应承担相应责任。四、合同的解除、终止和违约4.1在本合同有效期内，如乙方未按约定完成绿化环境改善工作，甲方有权解除本合同。4.2在本合同有效期内，如乙方未按约定支付绿化环境改善费用，甲方有权解除本合同。4.3乙方如违反本合同约定的使用及管理条款，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.4合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并向甲方支付违约金，违约金金额为绿化环境改善费用的______%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.绿化环境改善方案2.绿化植物品种及数量清单3.休闲设施购置清单4.绿化环境改善费用预算5.正式发票6.绿化植物养护手册7.租赁房屋及周边区域地形图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成绿化环境改善工作，或未达到甲方要求的绿化效果。2.乙方未按约定支付绿化环境改善费用。3.乙方擅自改变绿化设施用途，或损害绿化植物。4.乙方未按照我国相关法律法规及甲方要求对绿化植物进行养护。5.乙方未在合同解除或终止后立即搬离租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权出租给对方的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.绿化环境改善：指对租赁房屋及周边区域进行绿化植物种植、增设休闲设施等工作，以提升环境质量。4.绿化植物：指用于绿化的树木、灌木、草本植物等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿化环境改善进度缓慢：与乙方沟通，了解原因，如需增加人员或设备，及时调整方案，确保工程进度。2.绿化植物死亡率较高：乙方应选择适应当地气候、土壤的植物品种，并按照养护手册进行正确养护。3.乙方未支付绿化环境改善费用：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.乙方擅自改变绿化设施用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.合同解除或终止后乙方未搬离租赁房屋：甲方有权采取法律手段，要求乙方搬离，并有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。五、所有应用场景：1.租赁房屋位于居民区，需要提升居住环境。2.租赁房屋周