海口瑜伽馆租赁合同

海口瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1甲方租赁乙方瑜伽馆场地位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方租赁场地用于开设瑜伽课程，不得从事与瑜伽无关的活动。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付租金后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第三条押金3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将场地交还给乙方，乙方在确认场地无损坏、无遗留物品后，__________日内退还甲方押金。第四条合同的提前解除4.1除本合同另有约定外，任何一方不得提前解除本合同。4.2如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。4.3如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第五条维修责任5.1租赁期内，乙方负责维修租赁场地及设施，确保场地及设施安全、正常使用。5.2甲方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁场地及自身财产的保险手续，并承担保险费用。6.2甲方应在租赁期内保持保险的有效性，并将保险单复印件提交给乙方备案。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）营业执照复印件2.乙方（出租方）营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险单复印件6.甲方瑜伽课程开设相关资质证明7.乙方租赁场地使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用租赁场地，视为违约。3.甲方提前解除合同未按规定提前通知或未支付赔偿金，视为违约。4.乙方未按约定维修租赁场地及设施，视为违约。5.乙方提前解除合同未按规定提前通知或未支付赔偿金，视为违约。6.甲方未办理保险手续或保险无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁场地及自身财产提供的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方在提醒后仍未能按时支付，乙方有权暂停提供租赁场地，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定使用租赁场地。解决办法：乙方应及时制止甲方，并要求甲方改正。如甲方未能改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方提前解除合同未按规定提前通知或未支付赔偿金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定维修租赁场地及设施。解决办法：甲方有权要求乙方维修，如乙方未能修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方提前解除合同未按规定提前通知或未支付赔偿金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.问题：甲方未办理保险手续或保险无效。解决办法：乙方有权要求甲方办理保险手续，