饭店租赁合同范本

饭店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条饭店基本信息1.1饭店名称：__________1.2饭店地址：__________1.3饭店面积：__________平方米1.4饭店现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店，并将饭店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证饭店权属清晰，不存在任何权利纠纷；（2）保证饭店设施设备正常运行，如有损坏，甲方应在__日内予以修复；（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续；（4）不在租赁期内干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期；（2）合理使用饭店设施，不得擅自改动，如造成损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在饭店内进行违法活动；（4）负责饭店的日常经营管理，确保饭店服务质量。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供饭店或设施设备损坏未修复的，乙方有权拒付当月租金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饭店所有权证明文件2.饭店使用权证明文件3.饭店设施设备清单4.租赁合同补充协议5.乙方营业执照副本6.乙方食品经营许可证7.乙方消防安全合格证明8.其他相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供饭店或设施设备损坏未修复的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改动饭店设施，造成损坏未修复的，视为乙方违约。4.乙方在饭店内进行违法活动，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指饭店的所有权人或使用权人。2.乙方：指承租饭店的经营人或使用人。3.租金：指乙方支付给甲方的饭店租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用饭店的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供饭店或设施设备损坏未修复。解决办法：乙方有权拒付当月租金，并要求甲方在规定时间内修复设施设备。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，情节严重可解除合同。3.问题：乙方擅自改动饭店设施，造成损坏未修复。解决办法：乙方应按甲方要求予以赔偿，并修复损坏设施。4.问题：乙方在饭店内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：双方因履行合同发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮企业租赁饭店经营。2.饭店所有权人与使用权人非同一