玛雅风情社区活动中心租赁

玛雅风情社区活动中心租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：玛雅风情社区活动中心地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有玛雅风情社区活动中心的所有权和使用权，乙方希望租赁该活动中心进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离活动中心，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证活动中心的设施正常运行，确保乙方在使用过程中的安全。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。（3）租赁期满后，甲方有权收回活动中心。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定的用途使用活动中心，不得擅自改变用途。（2）妥善保管活动中心的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守活动中心的各项管理制度，维护甲方合法权益。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.甲方未按约定提供活动中心或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日附件：1.活动中心设施清单2.活动中心管理制度3.租赁用途说明一、附件列表：1.活动中心设施清单2.活动中心管理制度3.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供活动中心或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定的用途使用活动中心，导致甲方损失的，视为乙方违约。3.乙方逾期未支付租金，视为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的合同约定的时间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供活动中心或设施损坏未及时修复：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供设施。如甲方未能履行义务，乙方有权要求减免相应租金。2.乙方未按照本合同约定的用途使用活动中心：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用活动中心。如乙方造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方逾期未支付租金：甲方有权要求乙方立即支付应付租金，并按照约定支付滞纳金。如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生其他纠纷：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同