仓储租赁合同模板

仓储租赁合同模板合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称，如“×××公司”）地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人姓名及联系方式）（此处填写乙方全称，如“×××公司”）地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人姓名及联系方式）鉴于甲方拥有仓储设施，乙方需要租赁仓储设施进行货物存储，双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方同意将位于__________（填写具体地址）的仓储设施出租给乙方使用。1.2仓储设施包括但不限于：__________（填写具体设施名称，如“仓库、货架、叉车”等）。1.3乙方租赁的仓储设施面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证仓储设施的安全、卫生和正常使用；（2）对仓储设施进行必要的维护和保养；（3）协助乙方办理相关手续，如消防、安全等；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用仓储设施，不得擅自改变设施用途；（3）保证仓储货物符合国家有关法律法规要求；（4）负责货物的安全，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（5）租赁期满后，按照甲方要求将仓储设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.仓储货物清单5.合同解除或变更申请书6.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的仓储设施；未能按时进行仓储设施的维护和保养；干涉乙方的正常经营活动。2.乙方违约行为：未能按合同约定支付租金；未合理使用仓储设施，导致设施损坏；未保证仓储货物符合国家法律法规要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合合同要求。2.租金支付纠纷：解决办法：查看支付凭证，核实金额及支付时间，如有问题，及时与甲方沟通解决。3.货物损坏：解决办法：及时拍照取证，并与甲方沟通，按照合同约定承担赔偿责任。4.合同变更或解除：解决办法：提前一个月书面通知对方，并与甲方协商一致，签订相应的变更或解除协议。5.争议解决：解决办法：通过友好协商