正式租赁合同城市中心商场店铺

正式租赁合同城市中心商场店铺合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有城市中心商场店铺的出租权，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.2租赁店铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁店铺的钥匙和相关资料。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁店铺仅用于经营____（具体经营项目），不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁店铺及配套设施设备的维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁店铺及配套设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁店铺的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方如发生意外伤亡或其他安全事故，应自行承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担责任。8.2双方应立即协商，采取措施减轻损失，并书面通知对方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺设施设备清单3.乙方经营项目资质证明文件4.保险单据5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明文件7.租赁店铺钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁店铺，认定甲方违约。2.甲方未按约定提供配套设施设备，认定甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁店铺，认定乙方违约。5.提前解除合同，未支付违约金，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并有权将租赁店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁店铺使用费。4.租赁期限：指甲方出租租赁店铺给乙方使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁店铺。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁店铺。如有必要，乙方可依法向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期支付时收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。3.问题：租赁店铺设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施设备。如甲方不履行维修责任，乙方可依法要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有城市中心商场店铺的出租权，希望将店铺出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁城市中心商场的店铺，进行相应的经营活动。3.甲方和乙方就租赁店铺的条款达成一致，签订正式租赁合同。4.双方按