房屋转租三方合同书

房屋转租三方合同书合同编号：__________房屋转租三方合同书甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________丙方（房东）：__________身份证号：__________联系电话：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋设施：__________二、转租期限2.1本合同转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按原租赁合同约定的方式向丙方支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为原租赁合同约定的租金金额。3.2租金支付方式为每月____日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为原租赁合同约定的押金金额。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。五、转租费用5.1乙方承担原租赁合同约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。5.2乙方转租期间产生的费用，包括但不限于网络、电视、电话等，由乙方承担。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.2乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，各方应严格履行。如各方协商一致，可书面变更、解除或终止本合同。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。八、违约责任8.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约金额20%的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________丙方（房东）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明复印件4.押金收据5.租金支付记录6.房屋设施清单7.水、电、燃气、物业管理费用清单8.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：自约定支付租金之日起算，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期租金的1%作为违约金。2.甲方未按约定提供租赁房屋：自约定交付房屋之日起算，每逾期一日，甲方应支付乙方逾期交付房屋的1%作为违约金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应损坏赔偿责任。4.乙方提前解除合同：需书面通知甲方，并按合同约定退还已支付的租金及押金。5.甲方提前解除合同：需书面通知乙方，并按合同约定退还已支付的租金及押金。三、法律名词及解释：1.甲方：原租户，指与丙方签订《房屋租赁合同》的当事人。2.乙方：转租方，指与甲方签订《房屋转租合同》的当事人。3.丙方：房东，指房屋的所有权人。4.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。5.租金：指乙方按约定应向甲方支付的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。7.水、电、燃气、物业管理费用：指乙方在租赁期间应承担的生活费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以书面形式提醒乙方，必要时可以依法追讨逾期租金及违约金。2.甲方未按时交付房屋：甲方应书面形式通知乙方延迟交付的原因及预计交付时间，并与乙方协商解决。3.房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.提前解除合同：双方应书面形式确认解除合同的事由，并按合同约定退还已支付的租金及押金。5.房屋转租未经房东同意：甲方应及时与丙方沟通，取得丙方同意后方可进行转租。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给第三方。2.房东同意原租户将房屋转租给第三方。3.转租方需按原租赁合同约定的租金标准支付租金。