中介诚意金协议书范本

中介诚意金协议书范本合同编号：__________中介诚意金协议书第一条诚意金的定义及金额1.1本协议所称诚意金是指乙方为甲乙双方交易成功提供中介服务，甲乙双方按照本协议约定支付给乙方的费用。1.2诚意金的金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条诚意金的支付及退还2.1甲方应在签订本协议后三个工作日内，向乙方支付诚意金。2.2若交易成功，诚意金将作为乙方中介服务的报酬，不再退还。2.3若交易未能成功，甲方应在交易失败之日起七个工作日内，向乙方退还诚意金。第三条诚意金的管理及使用3.1乙方应保证诚意金的专款专用，不得挪作他用。3.2乙方应按照甲乙双方的约定，合理使用诚意金。第四条违约责任4.1若甲方未按本协议约定支付诚意金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为诚意金金额的10%。4.2若乙方未按本协议约定促成交易成功，甲方有权要求乙方退还诚意金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为诚意金金额的10%。4.3若甲乙双方在交易过程中发生纠纷，导致交易未能成功，双方应协商解决，如需仲裁或诉讼，费用由败诉方承担。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产交易合同2.房产证复印件3.身份证明复印件4.银行转账凭证5.交易双方授权委托书6.房屋买卖合同7.房屋租赁合同8.中介服务合同9.诚意金收据10.违约金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付诚意金，属于违约行为。2.乙方未按约定促成交易成功，属于违约行为。3.甲方未按约定时间退还诚意金，属于违约行为。4.乙方未按约定管理及使用诚意金，属于违约行为。5.甲方未按约定履行交易义务，属于违约行为。6.乙方未按约定提供中介服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.诚意金：为确保中介服务顺利进行，甲方支付给乙方的费用。2.违约金：违反合同约定，需支付给对方的赔偿金。3.房产证：房屋所有权证，证明房屋所有权归谁所有。4.身份证明：个人身份的合法证明文件。5.中介服务：为交易双方提供促成交易的居间服务。6.授权委托书：授权他人代为办理某项业务的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付诚意金：提醒甲方及时支付，若甲方仍不支付，可解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定促成交易成功：与乙方协商解决，若无法解决，可要求乙方退还诚意金并支付违约金。3.甲方未按约定时间退还诚意金：提醒甲方及时退还，若甲方仍不退还，可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定管理及使用诚意金：要求乙方专款专用，不得挪作他用，如有违规，可要求乙方退还诚意金并支付违约金。5.甲方未按约定履行交易义务：依法解除合同，并要求甲方支付违约金。6.乙方未按约定提供中介服务：与乙方协商解决，若无法解决，可解除合同并要求乙方退还诚意金。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买房地产，需要中介机构提供交易促成服务。2.甲方与乙方签订中介服务合同，约定中介费用及支付方式。3.甲方未按约定时间支付诚意金，乙方提醒甲方支付。4.乙方未按约定促成交易成功，甲方要求乙方退还诚意金并支付违约金。5.甲方未按约定时间退还诚意金，乙方依法向法院提起诉讼。6.乙方未按约定管理及使用