房屋中介服务合同范本

房屋中介服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供房屋买卖、租赁中介服务。1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料。1.3乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方或承租方，并协助甲方与买方或承租方签订房屋买卖合同或租赁合同。第二条中介费用2.1双方约定中介费用为成交价的%，payableuponsuccessfultransaction.2.2乙方在提供中介服务过程中产生的其他合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。第三条合同的履行3.1甲方应按照约定时间提供房屋，并保证房屋符合交易条件。3.2乙方应按照约定时间寻找买方或承租方，并协助甲方与买方或承租方签订合同。3.3双方应共同维护房屋交易市场的秩序，遵守相关法律法规。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合交易条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间寻找买方或承租方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋中介服务合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证或使用权证5.房屋照片及详细描述7.房屋买卖合同或租赁合同8.中介费用支付凭证9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供房屋或提供房屋不符合交易条件，视为违约。2.乙方未按照约定时间寻找买方或承租方，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等，视为违约。4.甲方未支付中介费用或违约金，视为违约。5.乙方未支付中介费用或违约金，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房屋中介服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托提供房屋中介服务的法人或其他组织。3.中介费用：指乙方提供中介服务所收取的费用。4.成交价：指房屋买卖或租赁合同约定的交易价格。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.保密期限：指双方约定保守秘密的期限。7.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供房屋：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供房屋；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供房屋不符合交易条件：乙方应告知甲方不得提供不符合交易条件的房屋；如甲方仍提供不符合交易条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间寻找买方或承租方：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内寻找买方或承租方；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方泄露对方商业秘密、个人隐私等：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。5.甲方未支付中介费用或违约金：乙方有权解除合同，并依法追究甲方法律责任。6.乙方未支付中介费用或违约金：甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。7.双方未按照约定履行合同义务：双方应协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或出租房屋，委托乙方提供