农村房屋拆除合同范本

农村房屋拆除合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（被拆除人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________一、拆除房屋的基本情况1.1拆除房屋的权属证明号码为：________________。1.2拆除房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3拆除房屋的结构类型为：________________。1.4拆除房屋的地理位置为：________________。二、拆除房屋的补偿2.1甲方同意一次性支付给乙方拆除房屋的补偿款人民币____元整（大写：_______________________元整），用于弥补乙方因拆除房屋所造成的损失。2.2乙方应在收到上述补偿款后____个工作日内，将拆除房屋的钥匙交付给甲方。2.3乙方承诺在拆除房屋后，不再就拆除房屋及其附属设施向甲方提出任何形式的补偿要求。三、拆除房屋的期限3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆除房屋的补偿款。3.2乙方应自收到补偿款之日起____个工作日内，将拆除房屋的钥匙交付给甲方。四、其他约定4.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理拆除房屋所需的各项手续。4.2乙方应在拆除房屋前，将拆除房屋内的个人财产搬离，并保证拆除房屋内的公共设施完好。4.3双方应共同配合相关部门进行拆除房屋的验收工作。4.4双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。5.3本合同期满后，如双方未就拆除房屋事宜达成新的协议，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为拆除房屋补偿款的____%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意，仲裁机关的裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（拆除人）：乙方（被拆除人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.拆除房屋权属证明复印件4.拆除房屋平面图5.拆除房屋内部照片6.拆除房屋公共设施清单7.拆除房屋补偿款支付凭证8.双方签署的变更或解除合同书面文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间交付拆除房屋钥匙，属于违约行为。3.甲方未按法律法规规定办理拆除房屋手续，属于违约行为。4.乙方未按约定搬离拆除房屋内个人财产，属于违约行为。5.双方未按约定配合相关部门进行拆除房屋验收，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆除人：指具有拆除房屋所有权的一方。2.被拆除人：指拆除房屋的合法居住人。3.补偿款：指用于弥补被拆除人因拆除房屋所造成损失的一次性支付款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿款项。5.争议解决：指双方因履行合同发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付补偿款：解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方应在合理期限内支付补偿款。若甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间交付拆除房屋钥匙：解决办法：甲方可以催告乙方交付钥匙，乙方应在合理期限内交付。若乙方仍不交付，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.拆除房屋过程中出现意外事故：解决办法：双方应立即停止拆除工作，并通知相关部门进行处理。根据事故原因，由责任方承担相应的赔偿责任。4.拆除房屋验收不合格：解决办法：双方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担整改费用；如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担整改费用。五、所有应用场景：1.农村房屋拆除前，双方协商拆除