2024住房借款合同从哪里拿

2024住房借款合同从哪里拿合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（贷款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。1.2甲方保证所贷款项仅用于购买住房，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款方式及还款计划如期还款。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2贷款利率如有变动，双方同意按国家相关政策调整。第四条还款方式与还款计划（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款本金和利息。（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。（1）贷款发放之日起，第一个月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。（2）以后每月还款金额按约定的还款方式计算。第五条提前还款5.1甲方如提前还款，应提前向乙方提出书面申请。5.2乙方根据实际情况审批甲方提前还款的申请，并按提前还款的规定收取手续费。第六条违约责任（1）催收未还贷款；（2）加收滞纳金；（3）依法追偿贷款及利息。6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：

1.借款人身份证明文件

2.贷款人营业执照副本

3.住房购买合同或协议

4.贷款申请表格

5.还款计划表

6.提前还款申请表

7.贷款审批文件

8.贷款发放通知

9.贷款合同副本二、违约行为及认定：

1.未按约定的还款方式及还款计划进行还款

认定：未按时支付贷款本金或利息

后果：催收未还贷款、加收滞纳金、依法追偿贷款及利息2.提供虚假信息或隐瞒重要事实

认定：故意提供不真实的信息或故意隐瞒影响贷款决策的事实

后果：贷款合同无效、承担相应法律责任三、法律名词及解释：

1.等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。

2.等额本金还款法：每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减的还款方式。

3.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的违约赔偿。

4.滞纳金：未按约定时间支付贷款而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方忘记还款日期或无法按约定方式还款。

解决办法：设置自动转账还款、提前与乙方沟通协商调整还款方式或计划。2.问题：甲方丢失还款账户信息或需更改还款账户。

解决办法：及时联系乙方获取相关信息或提供更改申请，并确保信息准确无误。3.问题：遇到利率调整，导致还款金额变化。

解决办法：按照新的利率计算还款金额，并根据新的还款计划进行还款。五、所有应用场景：

1.个人住房购买者向银行或其他金融机构申请住房贷款。

2.房地产开发商与金融机构合作，为购房客户提供