2024合租合同范例

2024合租合同范例合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利；乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，特订立本合租合同，以便双方共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的房间为__________，面积为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付__________个月的租金作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住；（3）负责维修出租房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外；（4）依法履行出租人的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿；（3）不得在出租房屋内进行违法活动；（4）依法履行承租人的其他权利和义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按本合同约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋及附属设施清单

6.房屋维修记录

7.违约金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋，或不符合租赁条件。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用出租房屋及附属设施，造成损坏。

4.乙方在出租房屋内进行违法活动。

5.租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋出租权利。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：双方可协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：乙方应及时与甲方沟通，确保租金按时支付。

3.房屋维修责任：甲方应承担房屋维修责任，乙方使用不当造成的损坏除外。

4.合同纠纷：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提