2024办公楼租赁协议范例

2024办公楼租赁协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及面积第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本租赁协议的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或提前解除租赁协议后，乙方按照本租赁协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在乙方办理归还手续后__________个工作日内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的整体结构及设施设备的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第六条变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本租赁协议。如一方确有特殊情况需要变更或解除本租赁协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方如需要变更或解除本租赁协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本租赁协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本租赁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.办公楼所有权证明

2.租赁面积测量报告

3.租赁物现状照片

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.维修与保养记录

7.变更与解除协议的书面通知

8.违约金计算公式

9.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。

2.甲方未按约定维修与保养租赁物。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

5.双方未按约定提前一个月通知变更或解除租赁协议。

6.任何一方提供的信息不真实，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁期限：指租赁协议约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁协议支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁物不符合约定的使用条件时，乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内整改。

2.如甲方未按约定维修与保养租赁物，乙方有权要求甲方立即维修或支付相应的维修费用。

3.如果乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除租赁协议。

4.如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.办公楼租赁方与承租方之间的租赁关系确立。

2.双方就租赁物的使用条件、维修与保养