2024二手房预约买卖合同协议书范本

2024二手房预约买卖合同协议书范本合同编号：__________二手房预约买卖合同协议书甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋规划用途：__________第二条买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记所需的相关证件。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。3.3房屋所有权转移登记费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本协议约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2乙方未按本协议约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3任何一方违反本协议的其他约定，应向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房屋买卖发票5.房屋过户登记申请表6.房屋过户登记费用收据7.付款凭证8.收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.任何一方违反协议其他约定，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.预约买卖合同：双方约定在将来一定期限内按照约定条件买卖房屋的合同。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方一定数额的金钱。4.房屋所有权转移登记：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照协议约定向乙方支付违约金，乙方有权要求继续履行合同。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照协议约定向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续履行合同。3.房屋过户登记遇到问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供齐全的证件和材料，及时解决过户过程中出现的问题。五、所有应用场景：1.个人之间的