2024停车位租赁协议书范文

2024停车位租赁协议书范文合同编号：__________停车位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于：__________，停车位编号：__________。1.2停车位的权属证明文件编号为：__________，权属性质为：__________。1.3停车位的实际使用面积为：__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。乙方未按约定迁离停车位，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费标准为：__________元/日。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用停车位，不得擅自转租、转让、转借停车位。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车场的规定使用停车位，不得在停车位上从事违法行为。4.3乙方应妥善保管停车位上的财物，因保管不善造成的损失，由乙方承担责任。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位进行正常的维修、保养，确保停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为：__________元/日。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.停车位平面图3.停车场管理制度4.维修保养记录5.租金支付凭证6.违约金计算标准7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自转租、转让、转借停车位3.乙方在停车位上从事违法行为4.乙方未按约定使用停车位5.乙方未妥善保管停车位上的财物6.乙方未按约定迁离停车位7.甲方未按约定维修、保养停车位三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范总称。3.租赁：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。4.租金：承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的货币或其他实物。5.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同约定的付款时间，逾期未付的，按约定加收滞纳金。2.乙方擅自转租：收集证据，与乙方沟通，要求其停止转租行为，必要时解除合同。3.乙方在停车位上从事违法行为：制止并报告有关部门，要求乙方承担相应法律责任。4.乙方未按约定使用停车位：与乙方沟通，要求其按约定使用，多次违规后可解除合同。5.乙方未妥善保管财物：提醒乙方保管好财物，造成损失的，要求其承担责任。6.乙方未按约定迁离停车位：提前一个月通知乙方，要求其迁离，逾期未迁的，按约定收取占用费。7.甲方未按约定维修、保养停车位：提醒甲方履行义务，必要时可要