城市二手房地产买卖协议书合集

城市二手房地产买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*****买方(以下简称乙方)：*****中介方(以下简称丙方)：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就房地产交易托付服务事项，达成如下协议。第一条房屋基本概况甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于*****。位于*****单*****号房，共*****套，为*****砖混结构，建筑面积为平方米，用途为*****住宅，房屋全部权证号为，土地使用权证号为*****。其次条记价方式与价款甲、乙双方商定按下述第2种方式计算房屋价款：1、按该房屋的建筑面积计算，单位为*****(人民币)每平方米*****元，总金额为*****(大写)。2、按【套】计算，总价款为人民币*****(大写)。中介方与乙方商定*****打包*****方式计算：乙方直接一次性付给金林地产*****元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后(不包含押金贰万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷**元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费**元整。第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，******地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。第五条办理银行按揭业务银行初审胜利时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款。第六条办理产权证登记1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。第七条违约责任1、以邮政银行的审批电子函为开头计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必需向另一方赔偿定金1.5倍的违约金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日城市二手房地产买卖协议书(第二篇)合同范文标题：城市二手房地产买卖协议书摘要：本合同由卖方（以下简称"甲方"）和买方（以下简称"乙方"）共同签订，旨在规定城市二手房地产买卖的相关事宜。甲乙双方应自愿并且以平等互利的原则达成本协议，双方在签订本协议前已对房产进行充分了解，自行承担买卖风险。正文：第一条乙方同意购买甲方名下位于（详细地址）的二手房产，房屋面积约为（面积），土地使用权归甲方所有。第二条甲方应保证其在本协议项下的权利和拥有的土地使用权以及该房产的合法性。第三条乙方应向甲方支付房产交易总价款为（金额）人民币，交付方式为（如：一次性支付/分期支付）。第四条甲方应向乙方交付该房产的相关权属证明、房产证、房屋室内图纸等相关文件。第五条该房产的过户手续由甲方自行办理，乙方应积极配合并按规定时间到相关部门办理过户手续，并承担相应过户费用。第六条若甲方提供不实信息或隐瞒重要事实，导致乙方在购买过程中受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条本协议不可撤销，任何一方不可擅自解除。如有争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，提交仲裁机构进行仲裁。第八条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自愿接受合同内容的约束。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：地址：地址：联系电话：联系电话：城市二手房地产买卖协议书(第三篇)城市二手房地产买卖协议书卖方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证号/营业执照号码/其他证件号码）联系地址：（卖方地址）联系电话：（卖方电话）买方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号/营业执照号码/其他证件号码）联系地址：（买方地址）联系电话：（买方电话）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，卖方和买方经协商一致，就城市二手房地产的买卖事宜达成以下协议：第一条：房产信息1.1卖方详细描述要出售的房产信息如下：（1）房产地址：（2）房产面积：（3）房产现状：（房屋借贷、拆迁、抵押、租赁等情况）第二条：房产交易价格2.1买方同意以人民币（￥）付款购买该房产，总价为：（购买总价）。2.2买方需支付的首付款为：（首付款金额），首付款于协议签订之日起五个工作日内支付给卖方，方式为：（支付方式）。2.3买方需支付的尾款为：（尾款金额），尾款于首付款支付后的（支付时间）内支付给卖方，方式为：（支付方式）。第三条：交房手续3.1卖方应当自本协议签订之日起（时间）内，向买方提供合法有效的房产所有权证书、房产证明及其他相关文件。3.2房产过户及相关手续的费用由买方承担。第四条：违约责任4.1若卖方在签订本协议后，擅自取消交易或变更交易条件，买方有权要求卖方支付违约金。4.2若买方在付款期限内未按照本协议约定支付款项，卖方有权解除本协议并要求买方支付违约金。第五条：风险与争议解决5.1房产自本协议签订之日起，由买方承担所有风险和责任。5.2本协议中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可根据有关法律法规提请相关仲裁机构或人民法院进行处理。第六条：其他约定事项6.1本协议生效后，买方与卖方均不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应法律责任。6.2本协议未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。第七条：协议变