2024年房屋转让协议范文（三篇）

第4页共4页2024年房屋转让协议范文甲方（转让方）：

身份证号：乙方（受让方）：

身份证号：甲方自愿将其申请获批的南宁市

路

号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为南宁市

小区

栋

单元

号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为

㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。二、转让价款。1.甲方所购房屋单价为

元/㎡，总价为

元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款

元由乙方承担。2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费

元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。三、房产交付。甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、办理过户手续约定。甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、特别约定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。六、违约责任。1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金

万元。2.

如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金

万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。七、其他约定。1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：

_____乙方：_____二O

____年____月____日

二O

____年____月____日2024年房屋转让协议范文（二）房屋转让协议甲方：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号码]地址：[出售方地址]联系电话：[出售方联系电话]乙方：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号码]地址：[购买方地址]联系电话：[购买方联系电话]经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋，就其转让事宜达成如下协议：一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋构造：[房屋构造]4.房屋用途：[房屋用途]二、转让条件1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.转让价格：[转让价格]3.交付日期：本协议签订后[交付日期]日内，甲方将房屋的所有权转让给乙方，并进行交房手续。4.房屋交付状态：乙方确认在交付日期前已对房屋进行了查验，并确认房屋外观、内部设施等均符合约定。甲方对房屋拥有合法的所有权，无任何权属纠纷。5.房产证情况：甲方应在交付日期前将房屋的原始房产证、土地使用证等权属证明文件全部交付给乙方。三、转让手续1.甲方应办理房屋所有权转让手续，包括但不限于向相关部门申请房产权利变更等。2.乙方应自行承担因房屋转让而产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。四、权益及义务1.甲方权益及义务甲方确认在签订本协议之前，已自由、完全、合法地取得了该房屋的所有权，并无任何其他债权人对该房屋享有优先购买权等。甲方应确保在交付日期前将所有权证明文件如房产证、土地使用证等全部交付给乙方，并保证上述房屋的权益完整，不存在任何纠纷和限制。2.乙方权益及义务乙方确认已经全面理解上述房屋的情况，并对房屋的质量、产权状况等进行了查验。乙方同意在交付日期前支付全部购房款，并自行承担因购房而产生的税费。五、违约责任1.任何一方违反了本协议所约定的内容，应向对方支付违约金。违约金金额为购房款金额的20%，同时还需承担因此产生的相关法律费用。2.在本协议项下，如因违约一方提出解除合同，违约方应支付违约金给守约方，违约金的计算不以解除合同为前提，即使违约方认定合同无效，仍然应支付违约金给守约方。六、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在本协议约定处理不明事项时，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，视为维持本协议内容。3.本协议自双方签字生效，有效期自交付日期起至乙方办理房屋过户手续完毕之日止。4.本协议的修改、补充及解释权归甲方和乙方共同所有。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________注：本协议一式两份，请甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。2024年房屋转让协议范文（三）关于农村宅基地转让协议书范本精选（一）转让方：_____（简称甲方）身份证号：_____受让方：_____（简称乙方）身份证号：_____甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_____元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日关于农村宅基地转让协议书范本精选（二）甲方：乙方：经甲、乙双方协商，本着公平、自愿之原则，达成以下房屋转让协议。一、甲方有一套位于自建房屋一处，建筑面积平方米，院落面积为平方米，宅基地总面积为平方米，以总价款人民币转让给乙方。二、因该房屋为两套连体，故甲乙双方各占一套之中间墙，为双方共有，以后如果有维修房屋之需要，谁先修房屋，中间墙归另一方所有。不修房子一方，应以时价补偿给修房一方（半面墙）。因双方院落连体，院落中间需隔开，谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过，乙方应提供方便以利甲方通行，但乙方院落面积归乙方自有。三、付款方式：四、付款时间：五、甲方应确保，自己所转让房屋及院落的所有权，不发生争议，甲方自己拥有处分权。六、乙方按协议付款后，拥有该房屋所有权及处分权。七、违约责任：甲方因所有权及处分权发生争议，给乙方照成损失，应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外，所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款，乙方所付定金归甲方所有。八、该协议一式四份，甲、乙双方各一份，两个担保证明人各一份，签字、付款后生效，不得反悔。甲方：乙方：证明人：____年____月____日关于农村宅基地转让协议书范本精选（三）甲方：（卖房），身份证号：_____住址：_____电话号码：乙方：（买房）住址：电话号码：甲、乙双方经多次洽谈，对该宅基地达成如下协议：一、甲、乙双方确定该宅基地转让费为人民币_____元（大写：_____，转让费交付给甲方后，乙方对该宅基地享有自行使用权。二、该宅基地地理位置位于原土地庙旁。东邻，西邻，南邻，北邻，东至西米，面积大约米，四至分明无争议，其中宅院内的永久性的建筑物归乙方使用。三、付款方式：乙方一次性付清该宅基地转让费，同时甲方应将原有的土地使用证，交给乙方使用。四、如该宅基地界限与左邻右舍出现认同纠纷，由甲方出面解决。五、违约责任：本次交易纯属甲、乙双方自愿，由公证人证明，宅基地款交付两清，甲方、乙方、公证人三方签字按指印生效。协议签订后，任何一方如有反悔、更改，均由违约方承担对方的经济损失。六、以上协议甲、乙双方必须遵守执行。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，并具有相应的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日关于农村宅基地转让协议书范本精选（四）转让方：受让方：（以下简称乙方）住____省____县____镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地