2024年新版建设工程合同（二篇）

第6页共6页2024年新版建设工程合同甲方：_____乙方：_____甲方委托乙方承担本工程的施工.安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成如下协议：一.工程概况1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中单价为依据,按实际工程量结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装项目。4.乙方按工程总造价收取6%管理费，计入工程款。5.双方商定本工程____个工作日乙方按质完成全部施工及安装项目。即自____年____月____日起(日期以施工材料进场的第二天计)二.甲方工作1.开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具,陈设的损失由甲方承担。2.向乙方提供施工所需的水、电等设施：协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所需的一切费用。3.对工程质量，进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。4.按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。三.乙方工作1.乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工、保质，保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜。2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。四.关于工程价款及结算的约定1.本合同签订后，甲方预付乙方签认的报价单中工程款总额的50%(含设计定金)，乙方才进场施工。2.工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场当天甲方预付乙方第二期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%及增加项目金额的50%：木工基本完成,油漆工进场当天甲方预付乙方第三期工程款即付满第二次预算(以双方签认项目的单价及实际工程尺寸数量计算)总工程款的95%，甲方预付的工程款以乙方开出的票据为依据。3.施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款。五.关于材料供应的约定1.本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲方采购的施工材料，甲方应在各项目工程施工前两天采购至现场，由甲方采购的材料。设备如不符质量及要求对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料及设备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管，如乙方保管不当造成损失的，乙方负责赔偿。2.凡由乙方采购的材料，设备质量或规格不符合双方约定要求的应禁止使用.若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。六.关于双方责任的约定1.因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担由C、D、E、F条款原因造成乙方损失的赔偿：A.不能按期.按时供水电：B、不能保证每天有8小时工作时间(含加班时间)：C、不能按期提供自购的材料、设备：D、提供的材料设备不符合质量或规格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费：F、非乙方造成的其它不可预见的原因。2.乙方责任A.不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延，相应损失由乙方承担：B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装责任的质量问题，乙方维修：C、乙方施工过程中违反操作规程造成的人员伤害，责任由乙方负责：D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿。E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。七.关于设计与施工及验收的约定1.乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内给甲方审图,经甲方确认签字认可后乙方方可施工。2.乙方必须严格按甲方签认的图纸施工.安装。3.在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更，增减的原因，工程部位、时间.材料等;乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费延误工期、补偿停工和已采购材料(因变更设计而无法利用所造成的材料浪费)等费用清单。4.隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。5.工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收.移交手续。如甲方在规定时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认第一通知时间为竣工日期，并承担乙方看管场地的相关费用。八.奖励和违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方____元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款金额的____%加付滞纳金。2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付____元违约金。3.工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收合格。4.因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。九.双方签认的装饰工程报价单，施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同具同等效力。十.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一.本合同经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商解决不成双方同意由当地仲裁委员会或人民法院判决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：____年____月____日____年____月____日2024年新版建设工程合同（二）第一章总则第一条目的和基本原则为确保建设工程的合理进行，维护各方权益，促进建筑行业的健康发展，特制定本合同。本合同所称的建设工程，是指基础设施、房屋建筑和市政工程等各类建设项目。本合同遵循公平、自愿、互利的原则，各方应遵守合同的约定并诚实信守。第二条定义1.建设工程：包括设计、施工、监理、备品备件等全过程的工程。2.甲方：拟建设工程的单位或个人。3.乙方：承担建设工程设计、施工、监理等任务的单位或个人。4.设计：根据甲方的要求，按照相关标准和规范进行方案设计和施工图设计。5.施工：按照设计要求和相关标准和规范进行各项工程施工。6.监理：对建设工程进行监督和检验，确保施工过程合规，工程质量合格。7.合同价款：工程设计、施工、监理等各项费用的总和。第三条合同的履行各方应按照本合同的约定，履行各自的责任和义务，保证工程按时、按质、按量完成。第四条合同变更1.任何一方变更合同内容，应经其他各方协商一致，并在合同变更书上签字。2.合同变更引起的费用增减，由变更一方负责支付。3.合同变更后，对合同价款、工期等需要重新协商确定。第二章甲方的权利和义务第五条甲方的权利1.要求乙方按时、按质、按量完成工程。2.监督乙方的施工过程，对存在的问题提出合理要求。3.验收工程的质量和进度。第六条甲方的责任1.提供施工场地，确保工程施工的顺利进行。2.按照合同约定按时支付合同价款。3.配合乙方和监理单位的工作，提供所需资料和信息。第三章乙方的权利和义务第七条乙方的权利1.按照设计要求和标准进行施工。2.提出工程变更申请，并经甲方同意后进行变更。3.要求甲方按时支付合同价款。第八条乙方的责任1.按照合同约定按时完成工程，并确保工程质量。2.无正当理由不得拖延工程进度。3.配合监理单位的工作，接受监理和验收。第四章设计的权利和义务第九条设计的权利1.设计单位享有设计作品的著作权。2.设计单位有权对施工单位提出技术要求，保证施工质量。3.设计单位对设计变更有权提出意见。第十条设计的责任1.设计单位应按照甲方要求，提供符合要求的设计方案和施工图。2.设计单位应确保设计方案的可行性和施工图的准确性。3.设计单位应配合甲方和乙方的工作，提供所需资料和信息。第五章监理的权利和义务第十一条监理的权利1.监理单位享有对工程施工过程的全程监督和检验权。2.监理单位有权对施工单位提出质量要求和整改意见。3.监理单位有权参与工程的验收。第十二条监理的责任1.监理单位应按照合同约定，对工程进行全程监督和检验。2.监理单位应提供监理报告和验收报告。3.监理单位应配合甲方和乙方的工作，提供所需资料和信息。第六章违约责任和争议解决第十三条违约责任1.合