2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范本（3篇）

第3页共3页2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范本甲方：(卖方)_____身份证号码：_____乙方：(买方)_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落：____市____省(区)____街道____小区____栋____单元____号。2、房屋结构：_____结构。3、房屋面积：共计____平方米。4、房产证号：____________________________________。二、房屋总售价：大写人民币____元(小写____元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币____元整(____元);第二次付款：在____年____月____日前，乙方将购房款人民币____元整(____元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币____元整(____元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_________年____月____日2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范本（2）一、甲方（出卖人）____________________________________________（证件号码：_______________），住址___________________________。乙方（购买人）____________________________________________（证件号码：_______________），住址___________________________。二、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________________________。2.房屋所有权证号：_______________________________________________。3.房屋面积：______________________________________________________平方米，实际面积以不动产登记机构核定为准。4.房屋产权情况：该房屋系甲方合法所有，无产权纠纷。5.房屋用途：住宅房屋，未被列为限购房。6.房屋结构：砖混结构/钢结构/混凝土结构等。三、交易金额1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方已向甲方支付定金人民币_______________元整，剩余款项在签署本合同后_____天内一次性支付。四、交割及过户1.交割日期：本房屋的交割日期为合同签署后_____个工作日内完成。2.过户手续：双方一致同意在交割日期当日办理过户手续，过户费用由_______________承担。五、各方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）保证所出售的房屋的合法所有权，无其他权利人要求或者抵押等。（2）按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。（3）承担因房屋产权问题导致的纠纷责任。2.乙方的权利与义务：（1）按照约定时间支付房屋款项，不得出现逾期情况。（2）在交割日当天接收房屋，并配合甲方办理过户手续。（3）对房屋进行合法使用，不得存在违法行为。六、违约责任1.若乙方逾期支付房屋款项，每日应按合同总价的________%支付违约金给甲方。2.若甲方未能按时交付房屋，每日应按合同总价的________%支付违约金给乙方。3.任何一方违约均应承担由此产生的一切法律责任及损失。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同如有异议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的主要义务履行完毕之日终止。（以下无正文，特此存档）甲方签字：_______________乙方签字：_______________日期：__________日期：__________2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范本（3）甲方：[买方姓名]证件类型：[身份证/护照/其他证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]证件类型：[身份证/营业执照/其他证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方同意购买乙方位于深圳市的房屋，具体地址如下：[房屋地址]；2.乙方同意将该房屋出售给甲方，并且具备合法的所有权和出售权；3.双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋建筑年代：[房屋建筑年代]4.房屋产权：[房屋产权]5.房屋土地使用权：[房屋土地使用权]6.房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条房屋交付标准1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.房屋交付情况：甲方购买的房屋在签订本合同后，乙方将按照约定的交付日期将房屋交付给甲方。第三条交易价格1.房屋交易总价：[交易总价]，大写：[人民币金额大写]2.交易价格包括的费用：交易价格包括房屋买卖双方协商一致的相关税费和手续费，具体包括（但不限于）契税、手续费、过户费等。乙方负责申请购房贷款所需的相关文件和手续，并承担相关费用。第四条付款方式1.甲方在签订本合同后，应当按照以下方式向乙方支付购房款：a)首付款：甲方须在签订本合同后的[首付款支付期限]内，向乙方支付首付款[首付款金额]。b)贷款支付：甲方如需办理贷款购房，应在签订本合同后的[贷款支付期限]内，向乙方提供贷款批准证明，并按照批准金额与乙方进行贷款支付。c)尾款支付：甲方在办理贷款手续完毕后，应在签订本合同后的[尾款支付期限]内，向乙方支付尾款[尾款金额]。第五条房屋权属过户1.甲方在支付完房屋全部货款之后，乙方应当办理房屋权属过户手续，并将房屋产权证书等相关文件办理完毕并移交给甲方。2.甲方应当按照国家相关规定办理房屋交易过户手续，包括但不限于提供身份证明、税费缴纳证明、婚姻状况证明等。第六条房屋质量和维修责任1.房屋质量：乙方保证所售房屋符合国家和深圳市相关规定的质量标准，建筑结构安全稳固、管道设备正常运作、电路和线路工程安全，无瑕疵和影响使用的质量问题。2.维修责任：自房屋交付之日起，乙方承担房屋的维修责任，包括但不限于建筑结构、给排水设施、电路和设备等。第七条房屋产权纠纷处理1.甲方购买的房屋若存在所有权纠纷或其他产权争议，由乙方负责解决和处理，包括但不限于提供相关证明文件、调解、诉讼等后续处理。2.若因房屋产权问题导致甲方无法取得该房屋的合法产权，乙方应返还甲方已支付的所有房款，并支付相应的赔偿。第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章后立即生效。2.若乙方在交付房屋之前，违反本合同约定，严重影响甲方购房权益的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的所有房款，并支付相应的违约金。3.若甲方在约定的付款期限内未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。第九条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中产生