2024年房屋建设合同官方版（4篇）

第页共页2024年房屋建设合同官方版房屋建设合同甲方：（委托人）住址：联系人：联系电话：乙方：（承包人）住址：联系人：联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方承建甲方（委托人）位于（详细地址）的房屋，达成如下合同：第一条合同内容甲方委托乙方负责承建位于（详细地址）的房屋，并按照本合同约定的工程范围、质量要求、工期等执行。第二条工程范围1.房屋建设包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程等相关工程。2.具体工程范围详见附件一《工程清单》，该附件为合同不可分割的一部分。第三条工程质量1.乙方负责按照相关法律法规、标准和规范执行工程，保证工程质量符合国家要求。2.乙方应确保施工过程中材料采购、工艺操作、质量检验等工作符合国家标准，并提供相应的质量证明文件。第四条工期1.工程开始日期：2.工程完工日期：乙方应在合同签订后的（天数）内完工交付。第五条付款方式1.甲方根据工程进度向乙方支付工程款。2.付款方式和比例详见附件二《付款计划》，该附件为合同不可分割的一部分。第六条变更和追加工程1.如遇特殊情况或甲方需求变更，乙方应及时与甲方协商变更工程范围或增加相关工程，并达成书面变更协议。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加工程范围或改变原有工程设计。第七条竣工验收1.工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。2.甲方有权参与竣工验收，并对工程质量、材料使用等进行检查，如发现问题，乙方应及时整改。3.乙方应配合甲方办理竣工验收相关手续。第八条违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求延期工程或暂停施工，直至甲方支付相应款项。2.若乙方未按照合同约定按时完工，甲方有权要求赔偿相应的违约金，并有权解除合同。第九条保密条款1.双方对于在合同履行过程中得到的相互之间的商业秘密和技术资料承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得将涉及对方商业秘密和技术资料提供给第三方。第十条争议解决1.本合同的执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生争议时，应首先通过友好协商解决，若无法协商一致，应提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程完工并经甲方验收合格之日止。2.如双方需要修改或补充本合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条其他约定1.本合同附件：附件一《工程清单》、附件二《付款计划》。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。甲方（委托人）：乙方（承包人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋建设合同官方版（2）编号：2024/建设/001甲方（建设单位）：地址：联系人：联系电话：乙方（承建单位）：地址：联系人：联系电话：根据双方自愿、平等、公正的原则，甲乙双方在友好协商的基础上，达成以下合同：一、工程概况：1.1工程名称：房屋建设工程1.2工程地点：（具体地址）1.3工程规模：（详细参数）1.4工程内容：（详细描述）1.5工程工期：开始日期至竣工日期不超过（具体天数）个工作日。二、合同价款：2.1合同总价：（具体金额）人民币（大写）2.2付款方式：甲方按照施工进度和质量验收情况，分期支付合同价款。乙方每月向甲方提供工程进度报告，并提出相应的付款申请。2.3合同价款支付的具体时间和比例如下：-工程开工前支付总价款的10%；-工程开工后每月支付当月工程进度款的30%，每月10日前完成支付；-工程竣工后支付当月工程竣工款的30%，竣工验收后7日内完成支付；-工程保修期结束后支付总价款的30%。三、工程质量保证：3.1乙方承诺按照国家建筑标准和工程技术规范进行施工，并保证工程质量符合相关标准和规定。3.2乙方提供的施工图纸、材料样品和设备等必须符合合同约定和国家标准，如有变更需及时报备并得到甲方同意。3.3乙方承诺提供一定期限的保修服务，具体保修期限为（具体年限）年。四、工程进度管理：4.1工程进度控制：乙方应按照双方约定的工程建设计划进行施工，并按时完成各项施工任务。4.2进度调整：若因不可抗力等原因导致进度调整，乙方应及时向甲方报备并协商调整后的施工进度。五、违约责任：5.1若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。5.2若甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金或索赔赔偿并停工。六、变更和索赔：6.1双方在履行合同过程中，如需变更合同约定内容，应经双方书面协商一致并签署变更协议。6.2如乙方因设计、施工图纸等原因需要变更的，应提前通知甲方，甲方应在合理时间内做出决策。6.3如乙方遭受因甲方原因造成的损失，乙方有权要求甲方给予经济补偿。七、合同生效及解除：7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自工程竣工验收合格之日起至乙方完成保修期结束之日止。7.2如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的对应法律责任。八、争议解决：8.1本合同中发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律。九、其他约定事项：9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商一致进行补充和修改，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字盖章：日期：乙方（承建单位）签字盖章：日期：2024年房屋建设合同官方版（3）房主人(甲方)：_____承建人(乙方)：_____根据《_____》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目：私房建设工程。第二条、建设地点：_____第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)第四条、建房工期乙方承建的该房屋从____年____月____日开工至____年____月____日完工工期____天。第五条、建设工程承包单价及建设内容1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为_____m2,包工费_____m2/元(包括人工工资及施工工具)。2、房屋建筑面积的确定房屋建筑面积=(房屋外墙皮长_____房屋外墙皮宽)+(雨篷长_____雨篷宽_____1/2)3、整体建筑建设内容房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴、等。第六条、承建工程付款方式：付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付____元。第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付____元。第四次：完成装饰工程，扫地出门后付清除预留维修费10%以外的余欠____元第七条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合_____所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第八条、工程质量。1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。第九条、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动_____委员会进行_____。第十条、合同的生效与终止。1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外，全部付清。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)：_____身份证号：_____乙方签字(手印)：_____身份证号：_________年____月____日2024年房屋建设合同官方版（4）《房屋建设合同》甲方：(甲方名称、住所地、法定代表人、职务)乙方：(乙方名称、住所地、法定代表人、职务)鉴于甲方拥有建设用地并有意进行房屋建设项目，乙方具备相应的建设能力和经验，双方经友好协商，依法平等、自愿签署本合同，共同遵守执行。第一条项目基本情况1.1项目名称：(项目名称)1.2项目地址：(项目地址)1.3建设内容：根据甲方要求，乙方将在项目地址上建设一栋(房屋类型、建筑面积)的房屋。1.4建设期限：乙方应于本合同生效之日起(建设期限)内完成项目建设工作。第二条工程款支付方式2.1合同价款总额为(总价款)，根据项目进度和质量验收情况，分(进度款阶段数)次支付，具体如下：a)第一次进度款：施工开工后(工期进度%)完成验收，支付总价款的(进度款比例)%；b)第二次进度款：房屋竣工后(工期进度%)完成验收，支付总价款的(进度款比例)%；c)最终款：房屋验收合格后，支付总价款的(验收款比例)%。2.2乙方应于每次进度款支付后的(付款期限)内提供可行的进度和质量验收报告，甲方根据报告核实后支付相应款项。2.3合同价款支付方式合法、合规，甲方在支付款项时需提供合法、合规的支付凭证。第三条双方责任和义务3.1甲方责任和义务：a)提供具备建设条件的土地；b)在施工期间协助乙方办理相关审批手续；c)按照本合同约定支付工程款。3.2乙方责任和义务：a)根据工程设计要求和甲方要求进行施工；b)按照本合同约定的工期和质量要求完成项目建设；c)缴纳相关税费和社会保险费用；d)提供合格的施工人员和施工设备；e)定期向甲方报告项目进度和质量情况。第四条变更和索赔4.1变更：凡涉及施工设计或其他正当理由，导致工程发生变更的，应经甲方书面同意后方可进行，变更费用由变更方承担。4.2索赔：乙方因下列原因所支出的费用超出双方约定的范围，可以向甲方提出索赔：a)甲方设计、勘测等原因导致的工程变更；b)甲方提供的施工条件不符合要求；c)甲方提供的工程材料不符合质量标准。第五条合同履行5.1任何一方均不得无故拖延或中止合同履行，否则应承担相应的违约责任。5.2任何一方应在发生不可抗力事件时，尽快通知对方，并在合理时间内提供证明文件。在不可抗力期间，合同暂停履行，当不可抗力事件消除后，双方继续履行合同。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2一方向另一方发出书面通知后，对方在合理期限内未改正违约行为的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商解决不