个人车位租赁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________一、租赁车位基本信息1.1车位地址：__________。1.2车位编号：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、双方权利与义务4.1甲方保证出租的车位符合相关安全、环保等规定，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。4.2乙方应合理使用车位，不得用于违法活动，不得擅自改变车位结构或用途，不得转租或转让给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：无1.商业停车场车位租赁：应用场合：乙方为商业停车场运营方，甲方为个人车位所有者。注意条款：需明确租金支付方式，可能涉及按使用量或固定租金支付。增加条款关于停车场运营方对车位的管理和维护责任。修正：在第三条中增加“租金支付方式可按月度实际使用量或固定租金支付，具体方式由双方协商确定。”在第四条中增加“乙方负责车位的日常管理和维护，确保车位安全、清洁。”2.住宅小区车位租赁：应用场合：乙方为住宅小区居民，甲方为小区车位所有者或管理方。注意条款：需考虑小区管理规定，如车位使用时间、车辆类型限制等。修正：在第二条中增加“租赁期限应遵守小区管理规定，如遇小区规定变更，双方应协商调整。”在第四条中增加“乙方使用车位时，应遵守小区关于车辆类型、使用时间的规定。”3.公司员工车位租赁：应用场合：甲方为公司，乙方为公司员工。注意条款：可能涉及公司内部优惠政策，如租金折扣、租赁期限与员工合同期限挂钩等。修正：在第三条中增加“租金可根据公司内部优惠政策享受折扣，具体折扣标准由公司规定。”在第二条中增加“租赁期限原则上与乙方在公司的工作合同期限一致。”4.短期活动车位租赁：应用场合：乙方为举办短期活动的组织者，甲方为车位所有者。注意条款：租赁期限短，需明确活动结束后的车位状态恢复、租金支付等。修正：在第二条中增加“租赁期限为活动期间，活动结束后乙方应确保车位恢复原状。”在第三条中增加“租金可按日活动量支付，具体支付方式由双方协商。”5.共享车位租赁：应用场合：乙方为共享车位平台，甲方为车位所有者。注意条款：涉及车位使用时间的灵活性和多个用户的使用权分配。修正：在第二条中增加“租赁期限为共享车位平台运营期间，具体使用时间由平台根据用户需求分配。”在第四条中增加“乙方负责协调多个用户的车位使用，确保公平合理。”在实际操作过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车位使用权的确认：确保甲方对车位拥有合法的使用权，避免因使用权纠纷导致的合同无效。2.租金调整机制：考虑市场变化和通货膨胀，合同中可设定租金调整机制。3.车位维护责任：明确车位的日常维护责任，避免因维护不当导致的损坏或安全事故。4.合同解除条件：设定明确的合同解除条件和程序，以应对一方无法继续履行合同的情况。原始合同或协议所需的详细附件：1.车位产权证明复印件：确认车位的合法使用权。2.双方身份证明文件复印件：确保合同主体的合法性和真实性。3.车位现状照片：记录车位租赁前的状态，作为租赁期满后状态恢复的依据。4.小区或停车场管理规定：涉及租赁车位的特殊规定或限制。5.双方协商一致的补充协议：针对特定情况的额外约定。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方车位使用权保留条款：甲方保留在特定情况下（如紧急情况、车位维修等）暂时使用车位或终止租赁的权利。此条款需详细说明触发条件、通知方式和乙方补偿方案。租金递增条款：设定租金每年按一定比例递增，以应对物价上涨和市场租金水平变化。此条款应明确递增比例和调整周期。车位使用限制条款：甲方可以设定乙方使用车位的限制条件，如车辆类型、使用时间等。此条款需具体列出限制条件，并说明违反限制的后果。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：优先续租权条款：乙方享有在租赁期满后的优先续租权。此条款应明确续租的条件和程序。租金减免条款：在特定情况下（如车位无法正常使用），乙方有权要求减免租金。此条款应详细说明减免条件和计算方式。车位改造权条款：乙方在租赁期间有权对车位进行非结构性改造，以适应特定需求。此条款应规定改造的范围和条件，以及改造后的维护责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务费用条款：明确中介的服务内容和费用，以及支付方式。此条款