长沙二手房买卖合同范本

长沙二手房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________整（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方未能及时办理上述手续，而造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。第四条乙方付款（一）乙方应于本合同签订时向甲方支付定金人民币__________元整（大写金额__________元整），定金直接支付给甲方。（二）乙方应于本合同签订后______日内，将房屋全部价款付给甲方。具体付款日期、金额和方式等由甲、乙双方另行约定。第五条办理过户及房屋交付（一）甲方应于本合同签订后______日内，协助乙方办理房屋产权证、土地证过户手续。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。（二）甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，应当履行下列各项手续：1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件二中所列物品；2.移交该房屋房门钥匙；3.本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第六条甲方的违约责任（一）甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。（二）甲方如未按本合同规定的期限办理该房屋过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部已付款，并按已付款的万分之______支付违约金。第七条乙方的违约责任（一）乙方如未按本合同规定的付款方式付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。（二）乙方如未按本合同规定时间办理房屋过户手续，甲方对乙方的已付款不承担保管责任，甲方有权解除合同，乙方承担房屋转让总价款______的违约金。第八条其他约定第九条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲、乙双方各自承担。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________签订日期：_______年______月______日签订地点：_____________________长沙二手房买卖合同范本（1）甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________元整（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间内办理完毕提前还贷或注销抵押的手续，乙方有权单方解除合同，甲方应于乙方解除合同通知到达之日起XX天内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），直接支付给甲方。2.第二期房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在甲方办理完房屋抵押注销手续后支付给甲方。3.第三期房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在甲方办理完产权过户手续后，乙方取得新的《房屋所有权证》后的XX天内支付给甲方。五、其他费用甲方在办理房屋产权转移手续所产生的相关费用由甲方承担。六、房屋交付甲方应在乙方付清全部房款之日起XX天内将房屋交付给乙方。七、违约责任1.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期XX天，乙方按累计应付款的XX向甲方支付违约金。逾期超过XX个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。2.甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，每逾期XX天，甲方按累计已付款的XX向乙方支付违约金。逾期超过XX个月时，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。八、合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生XX日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。九、关于房屋其他事项的约定1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第XX种方式解决。（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式XX份，甲、乙方各执XX份。甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日注意：本合同仅为范本，实际使用时应根据具体情况进行修改，并建议在签订前咨询专业律师进行审核，以确保合同内容合法、合规且符合双方的实际需求。此外，房屋交易涉及大量资金和法律问题，建议在交易过程中保持谨慎，并尽量通过正规渠道进行交易。长沙二手房买卖合同范本（2）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币___________元整（大写金额__________________元整）出售给乙方。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，长沙市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_________________身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________代理人（甲方）：_________________身份证号码：__________________购买方（乙方）：__________________身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________代理人（乙方）：_________________身份证号码：__________________见证方：_________________地址：________________邮编：________________电话：________________日期：_______年____月____日长沙二手房买卖合同范本（3）合同编号：__________甲方（出售方）：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________乙方（购买方）：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在__________市__________区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币________________________万元（大写金额________________________）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由____方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的____天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的____天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间内办理完毕提前还贷、注销抵押手续，乙方有权单方解除合同，甲方应在乙方发出解除合同通知之日起____日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币________________万元（大写：________________________元整），直接支付给甲方。2.剩余房款人民币________________万元（大写：________________________元整）在甲方办理完房屋过户手续后支付给甲方。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向长沙市仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：____年____月____日长沙二手房买卖合同范本（4）长沙二手房买卖合同甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于长沙市____区____路____号（以下简称“该房屋”）的二手房买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋为甲方所有的合法房产，房屋所有权证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。1.2该房屋已抵押未抵押给____________________（如有），甲方应保证在交易过户前解除抵押。1.3该房屋现租赁给____________________（如有），甲方应保证在交易过户前解除租赁关系。第二条交易价格及付款方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整，其中包含房屋本身、附属设施、装饰装修等相关费用。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整。2.3乙方应在办理过户手续前，将剩余房款人民币（大写）____________________元整支付给甲方。第三条过户及交付3.1甲乙双方同意在乙方支付全部房款后的____日内，共同到房地产交易管理部门办理房屋所有权转移登记手续。3.2甲方应在办理完过户手续后的____日内，将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋在交付时处于可正常使用的状态。第四条税费承担4.1甲乙双方按照国家及长沙市的有关规定，各自承担因本合同的签订及履行所产生的税费。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按期办理过户手续或未按期交付房屋，应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币（大写）____________________元整。5.2若乙方违反本合同约定，未按期支付房款，应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币（大写）____________________元整。第六条其他约定6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出售方）：____________________（签字或盖章）日期：____________________乙方（购买方）：____________________（签字或盖章）日期：____________________长沙二手房买卖合同范本（5）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在________________。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价________________出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间内办理完毕上述手续，则每逾期一日，乙方有权要求甲方按总房款的万分之X支付违约金。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款________________元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款________________元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签约日期：XXXX年XX月XX日长沙二手房买卖合同范本（6）甲方（出售方）：姓名：______________