2024土地临时用地租赁合同范本

2024土地临时用地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方因__________需要临时使用该土地，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本临时用地租赁合同，共同遵照执行：一、土地临时使用范围及面积1.甲方出租给乙方的土地位于__________，宗地面积为__________平方米。2.乙方临时使用该土地的面积为__________平方米。二、土地临时使用期限1.本合同的有效期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出延长使用期限的书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、土地临时使用费用1.乙方应按月向甲方支付土地临时使用费用，费率为每平方米每月__________元，共计__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将上月土地临时使用费用支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付土地临时使用费用，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。四、土地临时使用及管理1.乙方在临时使用土地上不得修建永久性建筑物、构筑物，不得改变土地用途。2.乙方应按约定用途合理使用土地，并确保土地使用过程中的安全、环保和防火等事项。3.乙方应在土地临时使用期限内自行承担土地使用过程中的各项费用，包括但不限于水、电、通讯、交通等费用。4.乙方应在合同约定的土地上负责绿化、保洁、维修等管理工作，确保土地的使用质量。五、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如乙方未按约定支付土地临时使用费用，甲方有权解除本合同。2.如遇国家征收、征用等原因导致土地使用权变更，甲方有权提前终止本合同。3.合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将土地及地上附着物完好无损地归还甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付土地临时使用费用的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供土地的，应支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.乙方临时用地申请3.合同续签申请表4.土地临时使用费用支付凭证5.土地使用情况报告6.合同解除/终止协议7.违约金支付凭证8.争议解决仲裁申请二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付土地临时使用费用，认定违约。2.乙方在土地上修建永久性建筑物、构筑物或改变土地用途，认定违约。3.乙方未按约定用途合理使用土地，认定违约。4.乙方未按约定承担土地使用过程中的各项费用，认定违约。5.乙方未按约定进行土地的管理和维护，认定违约。6.甲方未按约定提供土地，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地临时用地租赁：指甲方将土地出租给乙方在一定期限内临时使用的行为。2.土地使用权：指国家授予的权利，允许土地使用者在一定期限内使用土地。3.临时用地申请：指乙方为临时使用土地向甲方提出的书面申请。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付土地临时使用费用：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，必要时可通过法律途径追讨。2.乙方未按约定用途使用土地：及时与乙方沟通，要求其规范使用土地，违约的，依法解除合同并要求赔偿。3.土地征收、征用等不可抗力因素：双方协商终止合同，根据实际情况妥善处理土地使用问题。4.合同争议：优先协商解决，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼