沈阳市海滨度假酒店租赁合同

沈阳市海滨度假酒店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：沈阳市海滨度假酒店地址：沈阳市海滨度假区联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立的酒店企业，乙方为具有租赁需求的自然人或法人，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方酒店一事，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2租赁标的包括：酒店客房、会议室、餐厅、健身房、游泳池等设施。1.3乙方租赁范围限于上述租赁标的，不包括酒店其他非租赁区域。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁标的，并遵守甲方的各项管理制度。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得擅自改变租赁标的的用途。4.3甲方有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督和管理，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的全部责任。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方提供保险单据副本。七、合同的变更及解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的详细清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件或营业执照复印件5.保险单据副本6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的，转租或改变用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未购买或未提供保险单据副本。6.任何一方提前解除合同而未支付违约金。7.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指合同中约定的甲方提供给乙方使用的酒店设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。5.保险：指乙方购买的涵盖租赁标的损失风险的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期超过约定时间，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方逾期超过约定时间，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：租赁标的损坏或不符合合同约定的质量标准。解决办法：甲方应及时进行维修或更换；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方转租或改变租赁标的用途。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金；如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.自然人或法人租赁酒店设施开展业务。2.酒店企业提供设施供租赁使用。