深圳市击剑馆租赁合同

深圳市击剑馆租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：深圳市击剑馆有限公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供深圳市击剑馆的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的击剑馆面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于违法活动。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、保养费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：深圳市击剑馆有限公司乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.深圳市击剑馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物房产证复印件5.租赁物现状照片6.租金支付凭证7.租赁物维修、保养费用支付凭证8.租赁物转租、转让、抵押声明9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、位置、设施等与合同约定不符。2.乙方未按照约定支付租金：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。3.乙方将租赁物转租、转让、抵押或用于违法活动：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让、抵押或用于违法活动。4.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏：乙方使用租赁物的方式不当，导致租赁物损坏或功能丧失。5.双方未按照法律规定办理相关手续：包括但不限于工商注册、税务登记等。三、法律名词及解释：1.出租方：指深圳市击剑馆有限公司，拥有租赁物的所有权，并将其出租给乙方使用。2.承租方：指与甲方签订租赁合同并使用租赁物的乙方。3.租赁物：指位于深圳市____区的击剑馆。4.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用租赁物。5.违约金：乙方未按照约定支付租金时，应支付给甲方的滞纳金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.乙方转租、转让、抵押或用于违法活动：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏：乙方应承担维修、赔偿责任。4.合同争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力事件：双方根据实际情况协商解决，必要时可