深圳市宠物市场租赁合同

深圳市宠物市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：深圳市宠物市场管理有限公司地址：深圳市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为深圳市宠物市场管理有限公司，乙方为愿意租赁甲方市场摊位的客户，双方为了明确租赁双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁物，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物及相关设施。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应按照甲方提供的租赁物及相关设施进行合理、合法使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守市场内的各项规章制度，维护市场秩序，保护市场设施。4.3乙方在租赁期间造成租赁物损毁的，应承担相应的维修和赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁物或相关设施，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。6.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.深圳市宠物市场租赁合同2.租赁物清单3.市场管理制度4.租赁摊位平面图5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式7.宠物市场摊位租赁合同解除协议8.租赁物验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或相关设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途4.乙方未遵守市场内的各项规章制度5.乙方在租赁期间造成租赁物损毁6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指深圳市宠物市场管理有限公司2.承租方：指租赁甲方市场摊位的客户3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限5.违约金：指一方违约时需支付给另一方的赔偿金6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或相关设施解决办法：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方在一定期限内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。4.问题：乙方未遵守市场内的各项规章制度解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。5.问题：乙方在租赁期间造成租赁物损毁解决办法：乙方应承担相应的维修和赔偿责任。五、所有应用场景：1.深圳市宠物市场租赁方与承租方之间租赁摊位2.租