时尚环境日照前卫租房合同

时尚环境日照前卫租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：____________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1该房产位于____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2甲方应保证该房产及附属设施设备的安全、合法、有效，并确保房屋及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备的安全、合法、有效。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施设备，不得损坏房屋及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方不得提前解除租赁合同，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同签字副本4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.房屋及设施设备损坏修复清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除租赁合同：未经乙方同意，甲方提前解除租赁合同的行为构成违约。2.乙方未按时支付租金：乙方未按照合同约定的期限支付租金的行为构成违约。3.乙方损坏房屋及设施设备：乙方不合理使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏的行为构成违约。4.双方其他违反合同约定的行为：双方在其他事项中违反合同的约定，经对方确认，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，向乙方收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定维修房屋及设施设备。解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不维修，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。3.问题：房屋及设施设备损坏，乙方不承担修复费用。解决办法：向乙方说明损坏房屋及设施设备的责任及后果，要求乙方承担修复费用。4.问题：甲方提前解除租赁合同。解决办法：要求甲方承担违约金，并要求继续履行合同至租赁期满。5.问题：乙方在租赁期满后不迁离出租房屋。解决办法：提醒乙方履行合同义务，如乙方仍不迁离，甲方可以依法采取