房屋修建承包合同

房屋修建承包合同合同编号：__________第一条工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对甲方拥有的工程进行修建。2.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应按照双方约定的工期完成工程。2.4乙方应承担工程修建过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.5乙方应在工程完工后，按照约定时间向甲方交付完整的工程资料。第三条甲方义务3.1甲方应按照双方约定的时间向乙方支付工程进度款。3.2甲方应按照双方约定的时间支付工程尾款。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。3.4甲方应在合同约定的范围内，对乙方的施工工作进行监督、检查。3.5甲方应按照约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期：_______年_______月_______日。4.2工程预计结束日期：_______年_______月_______日。4.3乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.5%×延期天数。4.4甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。如甲方未按时支付，甲方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应支付进度款×0.5%×逾期天数。第五条工程质量与保修5.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量存在问题，乙方应在验收合格后_______日内进行整改。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定保修期限承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算。5.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内到达现场进行维修。5.4乙方在保修期内未能及时维修或维修不当导致工程质量问题加重的，乙方应承担相应责任。第六条合同价款与支付6.1工程预算为_______元，其中包括材料费、人工费、设备费等。（1）工程开工后，甲方支付工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的进度节点时，甲方支付相应进度款。（3）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的40%。（4）乙方提交完整的工程资料并办理完毕相关手续后，甲方支付剩余的30%。6.3甲方支付的合同价款，乙方可开具相应金额的正规发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.5%×违约天数。7.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照第四条第3款的约定支付违约金。7.3甲方如未按照约定时间支付进度款或尾款，应按照第四条第4款的约定支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方资质证明3.工程设计图纸4.工程预算明细5.工程进度计划6.工程验收标准7.材料采购合同8.施工人员名单9.安全防护措施方案10.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付进度款或尾款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工场地，属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理工程所需手续，属于违约行为。6.乙方未按照约定保修期限承担保修责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋修建承包合同：指甲方将其拥有的房屋修建工程承包给乙方进行施工的合同。2.资质：指乙方具备的承担房屋修建工程的法定条件和能力。3.工程预算：指完成房屋修建工程所需的全部费用。4.工期：指完成房屋修建工程所需的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方按照约定向支付方支付的赔偿金。7.保修期限：指乙方对房屋修建工程承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照约定支付违约金，重新约定竣工日期。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方及时整改，必要时依法索赔。3.支付款项纠纷：解决办法：核对款项金额，按时支付进度款和尾款。4.施工场地争议：解决办法：提前约定施工场地，确保乙方施工顺利进行。5.手续办理纠纷：解决办法：甲方协助乙方办理相关手续，确保工程合法合规。6.保修责任争议：解决办法：按照约定保修期限承担保修责任，确保工程质量。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，拟对房屋进行修建。2.乙方具备相应资质，