抵债资产租赁合同范本

抵债资产租赁合同范本合同编号：__________出租人：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租人：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于：2.承租人愿意租赁租赁物，并支付租金及相关费用；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。第一条租赁物1.1出租人同意将位于__________的__________（详细描述租赁物）租赁给承租人使用。1.2租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。1.3承租人应按约定使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、抵押或用于其他法律禁止的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租人应将租赁物按照本合同约定归还出租人。如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物的租金为人民币______元/月；（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租人应在每月______日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1承租人应承担租赁物租赁期间的一切使用费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.2出租人应承担租赁物租赁期间的一切维修费用，但承租人因使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除不得影响承租人已支付的租金及费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。6.3承租人未按约定支付租金，或擅自转租、转让、抵押租赁物，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离租赁物。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵债资产租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.水、电、物业管理费等相关费用收据5.租赁物维修记录6.租金支付记录7.合同变更或解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人擅自转租、转让、抵押租赁物。4.双方未协商一致变更或解除合同。5.承租人未妥善保管租赁物，导致损坏。6.承租人未承担租赁期间的使用费用。7.逾期支付租金未按约定支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有租赁物所有权并将其租赁给承租人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁租赁物并支付租金及相关费用的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：出租人同意租赁给承租人使用的财产。4.租金：承租人支付给出租人的租赁费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给出租人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方协商解决，要求出租人提供符合约定的租赁物。2.租金支付困难：提前沟通，协商调整付款计划，确保租金按时支付。3.擅自转租、转让、抵押租赁物：一旦发现，出租人有权解除合同，并要求承租人立即搬离租赁物。4.合同变更或解除争议：双方协商一致，签订合同变更或解除协议。5.逾期支付租金：按约定支付滞纳金，如有必要，双方