房屋维修简单版合同范本

房屋维修简单版合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日地址：____________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系电话：________________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权或合法使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁上述房屋，租赁用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、维修责任4.1甲方负责保障出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合出租条件。租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的问题，甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。五、保险5.1甲方建议乙方在租赁期内为自己及租赁物购买相应的保险，以降低风险。5.2如乙方购买了保险，应将保险单复印件一份交甲方留存。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明2.租赁用途说明3.租金支付证明4.房屋维修记录5.保险单据6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能保障出租房屋的安全未能及时修复房屋及附属设施2.乙方违约：未能按期支付租金未能合理使用房屋及附属设施未能购买保险或提供保险单复印件三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或合法使用权人2.承租方：指租赁甲方房屋的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：遇到房屋需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有权按约定收取滞纳金。3.保险购买问题：若乙方未购买保险，甲方可以提醒乙方购买，并保留要求乙方承担因此产生的一切风险的权利。五、所有应用场景：1.适用于