旅游度假区酒店租赁居间合同

旅游度假区酒店租赁居间合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为旅游度假区酒店的合法所有权人，愿意将酒店租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁酒店及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得用于其他用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维护与维修5.1租赁期内，租赁物的维护与维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时维修租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的______%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁酒店的房产证复印件2.租赁物的设施使用说明3.甲方账户信息4.乙方营业执照复印件5.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时维修租赁物，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方使用租赁物不当导致租赁物损坏，认定为乙方违约。4.甲乙双方未能按照约定履行合同其他条款，均认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物所有权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方酒店的乙方。3.租赁物：指甲方拥有的位于旅游度假区的酒店。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒店租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：甲方可以催告乙方支付，如乙方在催告后仍未支付，甲方有权提前解除合同。2.租赁物损坏：双方应协商维修责任及费用，如协商不成，可依据合同约定或请求法院判定。3.甲方未能提供租赁物或维修租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.合同变更或解除：双方应签署书面协议，并经签字盖章确认。五、所有应用场景：1.旅游度假区酒店的所有权