以房屋抵押借款合同范本

以房屋抵押借款合同范本合同编号：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式及时足额偿还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应按约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2利息计算方式为：按借款本金乘以日利率（年利率除以365天）乘以实际借款天数计算。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。4.2还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息到期还本还款法，具体方式由甲乙双方协商确定。第五条房屋抵押5.1甲方将其名下位于____省____市____区____街道____号的房屋（房屋所有权证编号：____）抵押给乙方，作为借款的担保。5.2甲方应保证该抵押房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。5.3抵押房屋在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依法优先受偿甲方在借款期间的债务。5.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在房屋所有权证上。第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应按照借款合同约定的利率支付违约金。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证件3.贷款人营业执照4.抵押登记证明5.还款计划表6.借款合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本金及利息：包括但不限于逾期还款、未按时还款、未还款等。2.甲方违反本合同其他约定：包括但不限于未履行合同约定的义务、提供虚假信息等。3.乙方未按约定提供贷款：包括但不限于延迟放款、未放款等。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，依法设立并经营贷款业务的金融机构。3.抵押物：指甲方用于抵押的房屋。4.抵押权：指乙方在借款期间依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指甲方因违约行为应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款本金及利息：乙方有权依法采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、上门催收等。2.甲方违反本合同其他约定：乙方有权依法要求甲方承担违约责任，并要求甲方履行合同约定的义务。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权依法要求乙方履行合同约定的贷款义务，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款：个人需以其名下房屋作为抵押物，向金融机构借款。2.企业房屋抵押借款：企业需以其名下房屋作为抵押物，向金融机构借款。3.房屋买卖中的融资：购房者