海口度假村租赁合同

海口度假村租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：海口度假村管理有限公司地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有海口度假村的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁海口度假村的客房及配套设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为海口度假村内的客房及配套设施，具体包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）客房租金：每间每日人民币____元；（2）其他配套设施使用费：按照实际使用情况计算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金人民币____元；（2）每__个月支付一次租金，乙方应在每月__日前将当期租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方应在租赁期满前一个月内，将租赁标的及附属设施交还给乙方。第五条合同的转让5.1本合同的任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2甲方出售度假村时，本合同对新的所有权人继续有效。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：海口度假村管理有限公司乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口度假村租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.海口度假村客房及配套设施清单5.租金支付证明文件6.合同解除或变更申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的及配套设施2.乙方未按约定支付租金3.甲方提前解除或变更合同4.乙方逾期支付租金5.甲方未按约定交付租赁标的及配套设施6.乙方未按约定使用租赁标的及配套设施7.甲方出售度假村未通知乙方或未达成一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的及配套设施所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的及配套设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的及配套设施解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍逾期不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.海口度假