个人房屋抵押借款协议范本

个人房屋抵押借款协议范本合同编号：__________个人房屋抵押借款协议甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按本协议约定的还款方式按期还款。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率加倍计算。第四条还款方式（1）每月还款金额为：____元；（2）还款时间为每月____日前；（3）还款方式为转账至乙方指定的银行账户。4.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定的提前还款条件执行。第五条抵押物5.1甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：____）作为本协议的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.3抵押物在借款期间内的保险手续由甲方办理，保险受益人应为乙方。第六条权利与义务6.1甲方义务：（1）按期还款；（2）保持抵押物完好，不得擅自处分；（3）配合乙方办理抵押登记手续；（4）如发生影响甲方还款能力的情况，应及时告知乙方。6.2乙方义务：（1）按约定时间提供借款；（2）保密甲方个人信息；（3）在甲方按期还款的情况下，不得提前收回借款；（4）如甲方提前还款，应按约定条件办理。第七条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物；（3）要求甲方支付违约金；（4）向甲方追偿因违约产生的其他费用。（1）要求乙方立即偿还全部借款及利息；（2）要求乙方支付违约金；（3）向乙方追偿因违约产生的其他费用。第八条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.抵押物保险单复印件5.借款合同还款计划表6.借款提前还款申请表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按时足额还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方擅自处分抵押物，视为违约。4.甲方提供的个人信息不真实，导致合同无法履行，视为违约。5.乙方未按约定时间提供借款，视为违约。6.乙方未保密甲方个人信息，视为违约。7.乙方提前收回借款，未按约定条件办理，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：本协议中指甲方名下的房屋，用作借款的担保物。2.借款利率：双方约定的借款年利率，按月计息。3.还款方式：甲方按约定的时间和金额向乙方还款的方式。4.违约金：甲方违约时，乙方要求甲方支付的违约赔偿。5.抵押权：乙方在甲方未按约定还款时，依法对抵押物处置的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金周转困难，无法按期还款。解决办法：与乙方协商，延长还款期限或申请延期还款。2.甲方拟提前还款，但乙方不同意。解决办法：查看合同条款，协商确定提前还款的条件和方式。3.抵押物价值下降，影响乙方利益。解决办法：甲方增加抵押物价值，或提供其他担保。4.甲方未购买抵押物保险，或保险受益人非乙方。解决办法：甲方应及时购买保险，并指定乙方为保险受益人。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款，用于资金周转。2.