校园住宿租赁合同学生公寓租赁协议

校园住宿租赁合同学生公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、宿舍租赁内容1.1甲方同意将位于__________的宿舍__________间提供给乙方使用。1.2宿舍的建筑面积为__________平方米，乙方租赁期限内的使用面积为__________平方米。1.3乙方租赁的宿舍设施包括：__________、__________、__________等，具体设施状况详见附件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方每学期支付一次租金，每学期租金为__________元。3.3乙方应在每学期开始前五个工作日内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，并遵守宿舍管理制度，不得擅自改变宿舍结构和用途。5.2宿舍及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担，由于乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.宿舍结构及用途说明3.宿舍管理制度4.押金收据5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.宿舍钥匙交接单8.宿舍交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用宿舍及附属设施，擅自改变宿舍结构和用途。3.乙方提前解除合同未按要求支付违约金。4.甲方未按约定提供宿舍或未保障宿舍的正常使用。5.甲方提前解除合同未按要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方宿舍的自然人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用宿舍及附属设施。4.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指甲方或乙方在违反本协议约定时，应向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方宿舍的时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按照协议约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变宿舍结构和用途：及时制止，要求乙方恢复原状，违约的，要求乙方支付违约金。3.宿舍设施损坏：及时维修，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。4.提前解除合同：按照协议约定支付违约金，办理宿舍交还手续。5.甲方未按约定提供宿舍：要求甲方履行合同义务，如甲方违约，可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.